Gemütliches 2-Zimmer-Appartement mit Wintergarten in zentraler Lage von Bremen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
12,38 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
12,38 €
28205 Bremen - Hulsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYB7Z452EU

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Objektbeschreibung

Dieses charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Appartement im Hochparterre bietet auf ca. 42 m² eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Der offene Wohnbereich integriert eine praktische, kleine Einbauküche (EBK) und führt direkt in das Herzstück der Wohnung: den lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Über eine Treppe gelangen Sie in das Badezimmer im Untergeschoss. Wohnungsdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 42 m² Zimmer: 2 (Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer+Wintergarten) Etage: Hochparterre Eingang: Eigener separater Zugang Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfrei Kosten: Kaltmiete: 520 € Nebenkosten: 80 € Warmmiete (zzgl. Strom/Gas): 600 € Heizung & Strom: Direkt vom Mieter beim Versorger anzumelden (Gasetagenheizung)

Sonstiges
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Information unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die vorliegenden Objektfotos wurden zur besseren Veranschaulichung digital optimiert. Die grundlegende Substanz und Beschaffenheit der Immobilie bleiben hiervon unberührt. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
12,38 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
681,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1040
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Wohnbereich & Küche: Offener Wohnbereich mit einer funktionellen Einbauküche (inkl. Ceran-Herd und Kühlschrank).

Bodenbelag: Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich.

Wintergarten: Lichtdurchfluteter Wintergarten als stimmungsvoller Erweiterungsraum für Entspannung oder Essplatz.

Schlafzimmer: Gemütlicher Rückzugsort mit Platz für Bett und Schrank.

Badezimmer: Zweckmäßiges Duschbad im Untergeschoss.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter und sehr zentraler Lage von Bremen, direkt an der Bismarckstraße / Ecke Friedrich-Karl-Straße.

Medizinische Versorgung: Das Klinikum Bremen-Mitte liegt in unmittelbarer Nähe.

Einkauf & Alltag: Vielfältige Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Anbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) - Straßenbahn- und Busverbindungen bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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