Alte Neustadt - Traumhafte 4-Zimmer-Whg. in denkmalgeschützem Altbremerhaus

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Mietpreis
890 €
Preis/m²
11,41 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Mietpreis
890 €
Preis/m²
11,41 €
28199 Bremen - Alte Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQDI4UXA5C

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bremen und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie gut geschnittene Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sämtliche elektrische Leitungen wurden im Zuge der Modernisierung erneuert. Alte Stilelemente (Stuck, verzierte Heizkörper, Türen) sind weitestgehend erhalten. Das neuwertige Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und bietet somit sowohl Komfort als auch eine angenehme Belüftung. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, die zum Entspannen einlädt.

Sonstiges
Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Wohnung auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch zu den folgenden Geschäftszeiten: Montags bis Donnerstag von 8.00 - 17.00 Uhr Freitags von 8.00 - 13.00 Uhr EGGERS IMMOBILIEN ist Mitglied im IVD. Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
11,41 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2028-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich äußerst zentralen Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Alte Neustadt. Diese Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus.

Die Bremer Innenstadt sowie die bekannte Schlachte mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar und laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung.

Die Hochschule Bremen liegt in unmittelbarer Nähe und macht den Standort besonders attraktiv für Studierende und Hochschulmitarbeiter. Auch das Südbad Bremen ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Bremens sowie zum Hauptbahnhof.

Darüber hinaus bietet die Weserpromenade entlang der Schlachte ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.

Insgesamt vereint diese Lage urbanes Leben mit ruhigem Wohnen und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Bremens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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