3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 79,75 m² Wohnfläche in Bremen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
849 €
Preis/m²
10,61 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
849 €
Preis/m²
10,61 €
28309 Bremen - Hemelingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K6EUBJ32XB

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Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im 2. Stock befindet sich in einem Gebäude in Bremen in der Diedrich-Wilkens-Straße und bietet auf 79,75 m² Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette mit Handwaschbecken. 1 Koche ohne Einbauküche. Die Räume sind durch große Fenster hell und freundlich, was man auch in den abgebildeten, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen mit hellen Fliesenböden und weißen Wänden deutlich erkennt. Zusätzlich gehört ein Balkon oder eine Terrasse zur Wohnung. Der Eingangsbereich wirkt klar strukturiert und führt in die weiteren, jeweils unterschiedlich gestalteten Räume - von hellen Wohnflächen bis hin zu praktischen Nebenbereichen wie Küche und Flur. Das Badezimmer ist kompakt und mit grünen Fliesen sowie einem weißen Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 849 EUR, die Nebenkosten liegen bei 275 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.124,00 EUR pro Monat ergibt. Die gezeigten Innenräume vermitteln einen klaren, hellen Eindruck: von den lichtreichen Zimmern mit großen Fenstern bis hin zu Küche und Badezimmer mit funktionalen, gut sichtbaren Ausstattungsdetails. Ein Balkon oder eine Terrasse ergänzt den Wohnkomfort zusätzlich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
849,00 €
Preis/m²
10,61 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.124,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.547,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Zur Wohnung gehören ein Balkon oder eine Terrasse sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über Gas. Insgesamt eignet sich die Wohnung damit für einen Alltag mit gut nutzbaren Nebenflächen und einer unkomplizierten Wärmeversorgung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Diedrich-Wilkens-Straße in 28309 Bremen. In der Umgebung finden sich typische Alltagsmöglichkeiten, die sich gut zu Fuß erreichen lassen, und durch die Lage in Bremen sind auch Verbindungen in andere Stadtbereiche grundsätzlich gut planbar. Dank der Fensterblicke in die Natur wirkt die Wohnung trotz städtischer Lage angenehm ruhig und lichtdurchflutet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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