Neubau Erstbezug: Exklusive und hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1. OG in Haus B

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.351 €
Preis/m²
19,87 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.351 €
Preis/m²
19,87 €
28207 Bremen - Hastedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LP6ASGCSR4

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung zur Miete in Bremen überzeugt durch modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Der Erstbezug in einem im Jahr 2026 errichteten Gebäude bietet Ihnen die Möglichkeit, von Anfang an in einem neuwertigen und besonders gepflegten Wohnumfeld zu leben. Schon beim Betreten der Wohnung wird der hohe Anspruch an Qualität und Design sichtbar. Die Kombination aus Fußbodenheizung und edlem Parkettfußboden in den Wohnräumen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie. Für zusätzlichen Komfort sorgen die integrierte Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie eine durchdachte LED-Beleuchtung in allen Räumen. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für funktionale Alltagstauglichkeit. Teilweise elektrische Außenrollläden erhöhen den Wohnkomfort und unterstützen ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das neben einem Waschtisch, Spiegel und Radio auch über einen Handtuchheizkörper sowie einen Bewegungsmelder verfügt. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Dank Fahrstuhl ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen in Verbindung mit exklusiver Ausstattung schätzen. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein stilvolles Zuhause in Bremen. ***Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietzeit von zwei Jahren gewünscht ist und dass keine Haustiere gestattet sind. Vielen Dank***

Sonstiges
Ansprechpartner: Simone Oertzen 0421-2016010 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.351,28 €
Preis/m²
19,87 €
Nebenkosten
182,31 €
Warmmiete
1.533,59 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
7.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Fußbodenheizung
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- teilweise elektr. Außenrollläden
- LED- Beleuchtung in allen Räumen
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- vollausgestattetes Bad mit Waschtisch, Spiegel, Radio. Handtuchheizkörper und Bewegungsmelder
- Balkon oder Terrasse
- Fahrstuhl

Energieangaben:
Passtyp: BEdarfsausweis
Gültig bis: 14.06.2036
Effiziensklasse: A+
Energiebedarf: 7,8 kWh/(m².a)
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix

Lagebeschreibung

In Bremen-Hastedt wohnen Sie in einem gewachsenen und beliebten Stadtteil der östlichen Vorstadt, der urbanes Leben mit angenehm ruhigen Wohnbereichen verbindet. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen und weiteren wichtigen Dienstleistern in komfortabler Nähe. Besonders hervorzuheben ist der mehrfach ausgezeichnete REWE (Auf d. Hohwisch), der die Nahversorgung auf sehr hohem Niveau ergänzt.

Auch die Anbindung kann sich sehen lassen: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Bremer Innenstadt und andere Stadtteile schnell und unkompliziert. Zudem sind überregionale Verkehrsachsen zügig angebunden - ideal, wenn Sie beruflich flexibel bleiben möchten.

Für Ihre Freizeit bietet die Umgebung jede Menge Möglichkeiten: Die Weser, grüne Flächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sportangebote laden zum Abschalten und Aktivsein ein. Besonders schön ist die Nähe zum Wasser, die entspannte Momente im Grünen ermöglicht.

Insgesamt erwartet Sie hier eine attraktive Wohnlage mit guter Erreichbarkeit, starker Infrastruktur und guter Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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