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!!! Bremen - Vegesack | Offene Besichtigung Samstag 13.06.2026 zwischen 11:30 Uhr und 12.00 Uhr

Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
345 €
Preis/m²
23,00 €
Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
345 €
Preis/m²
23,00 €
28757 Bremen - Vegesack
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LVJVJPZYA1

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Objektbeschreibung

Es findet lediglich eine offene Besichtigung statt. Einzeltermine können leider nicht angeboten werden, da dies organisatorisch nicht darstellbar ist. Samstag 13.06.2026 zwischen 11:30 Uhr und 12.15 Uh

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2025-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 15 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2025-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
345,00 €
Preis/m²
23,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Warmmiete
400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
+ Baujahr 1928

+ Einzimmerwohnung

+ Badezimmer mit Dusche

+ Gas-Zentralheizung von 15.06.2021

+ 6 Wohneinheiten

+ 2-Fach verglaste Kunststofffenster

+ 75,9m² Nutz- und Gemeinschaftsfläche

+ Wäscheraum im Keller (29,5m²)

+ Neues Brandschutzkonzept (2022)

Lagebeschreibung

Bremen - Vegesack ist das urbane Mittel-Zentrum von Bremen-Nord und ist eine der bevorzugten und besten Wohnlagen im Bremer Norden.

Die umliegende Bebauung ist geprägt von freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern mit schönen gewachsenen Gärten.

Trotz der fast schon als idyllisch zu bezeichnenden Lage ist die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs hervorragend: Auf dem nahegelegenen Sedanplatz (500m) findet dienstags, donnerstags und samstags der Vegesacker Wochenmarkt mit seinem umfangreichen Angebot von frischen, regionalen Produkten statt.
Ansonsten gibt es natürlich auch "klassische" Verbrauchermärkte (z.B. Kaufland) und Discounter (z.B. Netto).

In der nahegelegenen Fußgängerzone (Gerhardt-Rolfs-Straße) und in deren Umfeld finden Sie darüber hinaus Drogeriemärkte, Bank- und Sparkassenfilialen, Ärzte und Apotheken, Friseure, Modegeschäfte und ein erstaunlich umfangreiches gastronomisches Angebot von Cafés über Bistros bis hin zu anspruchsvollen Restaurants verschiedener Provenienz.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Von der ca. 400m entfernt gelegenen Bushaltestelle "Gerhard-Rolfs-Straße" fahren Busse zu jeder Tages- und Nachtzeit zum Vegesacker Bahnhof, in die umliegenden Stadtteile und teilweise sogar bis in die Bremer Innenstadt, wobei diese mit der Regio-S-Bahn natürlich deutlich schneller zu erreichen ist (19 Minuten bis zum Bremer Hauptbahnhof).

Über die A270 und A27 gelangen Sie in unter einer halben Stunde an alle relevanten Orte Bremens (inkl. Flughafen und Weser-Stadion).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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