Wohnen im Grünen - helle gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in Bremen St. Magnus - Kaltmiete 750 €

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,72 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,72 €
28759 Bremen - St. Magnus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NJYBAFUB52

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Objektbeschreibung

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Privatinserat (provisionsfrei für Käufer/Mieter). **Wohnen im Grünen: Helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bremen St. Magnus** Inmitten des begehrten Stadtteils St. Magnus (28759) in Bremen erwartet Sie eine charmante Mietwohnung in ruhiger Lage im Grünen. Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 bietet auf großzügigen 86 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Helligkeit und Wohnkomfort in den Vordergrund stellt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage, welche 1970 errichtet wurde. Die Wohnung wurde 2011 umfassend modernisiert, unter anderem mit neuem Badezimmer, Überarbeitung des Parkettbodens und Innenausbaus. Die Übergabe erfolgt im frisch renovierten Zustand. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Durchgang in das Esszimmer. Der sehr große Balkon über die gesamte Wohnungsbreite erweitert das Wohnzimmer ins Freie. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine passende, gut ausgestattete Einbauküche ist ebenso vorhanden. Das Bad mit WC und Dusche bietet einen Anschluss für eine kleine Waschmaschine. Weitere Abstellmöglichkeiten bestehen durch einen Kellerraum sowie eine kleine von der Diele aus erreichbare Abstellkammer. Gemeinsame PKW-Stellplätze für die gesamte Wohnanlage befinden sich zur Straße hin. Diese ansprechende Wohnung wird für eine Kaltmiete von 750 € angeboten und steht ab 01.08.2026 zur Verfügung. Aufgrund der Raumaufteilung bieten wir die Wohnung für max. 2 Personen an. Die Haltung von einem Haustier (Hund) ist nach Absprache möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Sonstige Fläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
8,72 €
Warmmiete
1.106,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2250
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße inmitten einer parkartigen Außenanlage.

Mit nur 11 Gehminuten zum Bahnhof Bremen-Schönebeck (800 m) sowie einer Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung (130 m) ist die Wohnung gut an den ÖPNV angebunden. Hierüber sind auch die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten (2 km) gut erreichbar. Über die nur 400 m entfernte Autobahnauffahrt ist die Wohnung auch mit dem Auto gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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