Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
12,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
12,73 €
28309 Bremen - Sebaldsbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NU24LVS6Q8

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Außenbereich suchen. Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen, offen gestalteten Nebenbereich, der sich hervorragend als Garderobe oder für zusätzlichen Stauraum nutzen lässt. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während die separate Küche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse bereithält. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kompaktes Badezimmer. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank seiner freundlichen Atmosphäre bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und schafft einen angenehmen Ort zum Verweilen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 23 m² große Dachterrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Sie bietet großzügigen Platz für eine Sitzgruppe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem steht Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Wäschekammer im 2. Obergeschoss sowie ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Die gelungene Kombination aus funktionalem Grundriss, hellen Wohnräumen und der großzügigen Terrasse macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ansprechpartnerin: Amelie Mosse Tel.: 0170 - 2121253 Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 10.74, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.71, Distanz zum Gymnasium: 4.15, Distanz zum Flughafen: 7.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.39, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 6.11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1945
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
12,73 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1945
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- 2 Zimmer
-1 Duschbad
- Einbauküche
- Offener Nebenraum im Eingangsbereich
- Zentralheizung
- Eine 23 m² große Terrasse
- Gemeinschaftlich genutzte Wäschekammer im 2. Obergeschoss
- Gemeinschaftskeller

Lagebeschreibung

Wohnlage im Bremer Osten
Wohngebiet mit guter Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung
Schulen und Kindertagesstätten gut erreichbar
Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken im Umfeld vorhanden
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Kurze Wege zu Versorgungs- und Freizeitangeboten
Lage an einer Hauptverkehrsstraße mit entsprechendem Verkehrsaufkommen
Insgesamt alltagspraktische Wohnlage mit guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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