Wohnträume werden im Tabakquartier wahr - moderne 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 68 m²

Zimmer
2

Mietpreis
1.189 €

Preis/m²
17,48 €

Wohnfläche
ca. 68 m²

Zimmer
2

Mietpreis
1.189 €

Preis/m²
17,48 €

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28197 Bremen - Woltmershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PH4SGBNTKW

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Miete zzgl. Nebenkosten (203,76 EUR) - 3 Monatskaltmieten Deponat - Blockkraftheizwerk - Fahrradabstellmöglichkeit (außen) Hinweis zum Mietvertrag und Service: Indexmiete, Service-Vertrag (100,00 EUR mtl. bei 1 Person / zzgl. 25,00 EUR mtl. je weitere Person)

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 68 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

1.188,60 €

Preis/m²

17,48 €

Nebenkosten

203,76 €

Warmmiete

1.460,26 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

3.565,80 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

45.2

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-02-08

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-02-09

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Erstbezug
Personenaufzug

Die hier angebotene und attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und präsentiert sich in einem modernen Neubau-Zustand. Im Hinblick auf die Ausstattung der Wohnung sowie des Hauses möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen:
- Vinylboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Offener Küchenbereich mit zeitloser und vollausgestatteter Einbauküche (Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube)
- Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar
- Innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum
- Video-Gegensprechanlage
- Johanniter-Notrufsystem (optional)
- Personenaufzug
- Gemeinschaftsraum
- Service-Büro

Eine Innenbesichtigung dieser Wohnung ist zu empfehlen!

Lagebeschreibung

Der Neubau "Haus Lux" im Tabakquartier in Bremen-Woltmershausen bietet eine lebendige und charmante Umgebung nahe der Weser und der Neustadt. Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kultur- und Freizeitangeboten wie Philharmonie, Boulevardtheater, Boulderhalle und Fitnessstudios. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der inhaltliche Schwerpunkt der neuen Einrichtung ist auf Gemeinschaft und Aktivität ausgerichtet. Die Mitarbeitenden der Johanniter stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern mit Rat und Tat zur Seite. Organisierte Veranstaltungen bieten Gelegenheit, soziale Kontakte zu pflegen. Auf diese Weise wird einer Vereinsamung im Alter entgegengewirkt. Der Johanniter-Hausnotruf sowie weitere Unterstützungsleistungen können flexibel hinzugebucht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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