4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse | kernsaniert

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,12 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,12 €
28759 Bremen - St. Magnus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PHR988PA9N

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit über 84 m2 Wohnfläche im Erstbezug nach Modernisierung. Die Wohnung präsentiert sich in hochwertigem, neuwertigem Zustand und bietet Ihnen den Komfort einer Neubau-Wohnung. Sie können direkt einziehen und müssen sich um nichts kümmern! Eine moderne Einbauküche mit Geräten ist vorhanden. Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen im Freien ein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bezugsfrei ab sofort Kaltmiete 1.200,-- €.?Nebenkosten 250,-- € (inkl. der Heizkosten)?Warmmiete 1.450,-- €. Kaution 3 Monatskaltmieten? Bei Interesse schreiben Sie uns bitte? 1) Ihren Namen,? 2) Ihre Telefonnummer, 3) Was Sie beruflich machen,? 4) Wie viele Personen einziehen. ?Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
14,12 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.683,31 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Erstbezug nach Sanierung
- vollständig sanierte Wohnung
- 4 Zimmer?
- 84,84 qm Wohnfläche?
- Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
- Einbauküche
- helle Wohnräume mit hochwertigem Echtholz Eichenparkett
- großzügige Zimmer
- neue Zimmertüren?
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- beheizt wird über Fernwärme
- großes Wohnzimmer
- alle Räume hell, weiß gestrichen
- verputzte glatte Wände?
- schönes weißes Hamburger Leistenprofil in den Wohnräumen?
- saniertes Badezimmer mit begehbarer Rainshower Dusche mit Glaselement?
- Handtuchheizkörper
- genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen
- Beleuchtung durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche?
- zugehöriger Kellerraum

Lagebeschreibung

Dank der exzellenten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und allerlei Geschäfte fußläufig erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und Bäckereien prägen das charmante Viertel.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der Straßenbahn und mehreren Buslinien gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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