2 Neubau-Wohnungen "Auf dem Halm" | Bremen-Nord - Erstbezug ab 01.06.2026

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.055 €
Preis/m²
15,29 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.055 €
Preis/m²
15,29 €
28717 Bremen - Lesum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFXBSPHDDK

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Objektbeschreibung

Willkommen "Auf dem Halm" in Bremen-Nord: Hier treffen moderner Neubau-Charme, energieeffiziente Bauweise und ein komfortables Wohngefühl aufeinander. Die Wohnungen sind ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit zeitgemäßem Standard suchen - mit Fußbodenheizung und durchdachten Grundrissen. Ob als neues Zuhause für Berufstätige, Paare oder den kleinen Haushalt: Diese Einheiten bieten ein stimmiges Gesamtpaket aus Komfort, Effizienz und Alltagstauglichkeit - und das im Erstbezug zum 01.06.2026. Wohneinheit 2 (1. OG) - 3 Zimmer, ca. 69,3 m² Kaltmiete: 1055 € | NK: 160 € | Warmmiete: 1.215 € | Kaution: 2.110 € | mit Stellplatz Wohneinheit 3 (Staffelgeschoss) - 2 Zimmer, ca. 46,0 m² Kaltmiete: 784 € | NK: 140 € | Warmmiete: 924 € | Kaution: 1.568 € | ohne Stellplatz Verfügbar: ab 01.06.2026 | Baujahr: 2026

Sonstiges
- Mindestmietdauer: mind. 24 Monate - Haustiere: nach Absprache - und nur bei Vorlage einer gültigen Tierhalterhaftpflichtpolice - Rauchen: nach Absprache - WG: nicht geeignet / nicht gewünscht - Energieausweis: wird beantragt

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.055,00 €
Preis/m²
15,29 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.215,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.110,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Die Ausstattung ist in allen Wohnungen modern und auf Komfort ausgelegt:
- Wärmepumpe (Heizung)
- Zentrale Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung
- KfW-55 Standard (energieeffizient)
- Bad mit Dusche und Fenster
- Außenfläche:
WE 2: Balkon + Stellplatz
WE 3: Dachterrasse
- Küche: nicht vorhanden
- Keller: nicht vorhanden

Online Besichtigungen sind möglich!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem angenehm ruhigen, gewachsenen Umfeld in Bremen-Nord - ideal für alle, die entspannt wohnen möchten und trotzdem Wert auf gute Alltagstauglichkeit legen. Hier wohnt man nicht "mitten im Trubel", aber eben so, dass die wichtigen Dinge des täglichen Lebens bequem erreichbar bleiben.

Einkaufen & Versorgung
In der Umgebung finden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie weitere Nahversorger - perfekt für kurze Wege im Alltag. Auch Dienstleister und ärztliche Versorgung sind im Stadtteilgefüge gut abgebildet, sodass man vieles ohne großen Aufwand erledigen kann.

Familie, Alltag & Infrastruktur
Die Lage bietet eine solide städtische Infrastruktur: Kitas, Schulen und Angebote für Freizeit und Sport sind in nächster Umgebung vorhanden - ein Pluspunkt, wenn man langfristig plant und ein Zuhause sucht, das auch in zwei Jahren noch passt.

Anbindung & Pendeln
Der Standort ist attraktiv für alle, die innerhalb der Stadt flexibel bleiben möchten oder in Richtung Umland pendeln: Mit dem Auto wie auch über den ÖPNV lassen sich die Wege im Alltag gut organisieren. Gerade die Kombination aus "ruhig wohnen" und "praktisch angebunden" macht den Standort für Berufstätige besonders interessant.

Freizeit & Erholung
Wer nach Feierabend gern abschaltet, profitiert von der nordbremer Lebensqualität: Spaziergänge, Radtouren und grüne Ecken sind hier schnell Teil der Routine - ohne dass man dafür erst weit fahren muss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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