Dachgeschoss Galeriewohnung

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
14,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
14,38 €
28719 Bremen - Burgdamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RQUUJMCPW9

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Galerie, die im Jahr 2020 neu fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Wohnbereich, die helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit integrierter Einbauküche und Kühlschrank, die einen einladenden Wohn- und Essbereich schafft. Ein besonderes Highlight ist die Galerie im Wohnzimmer, die über eine Bibliotheksleiter erreichbar ist und sich beispielsweise als zusätzlicher Rückzugsort oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Kombination mit Photovoltaik. Bei Bedarf kann außerdem ein PKW-Stellplatz im rückwärtigen Hof zur Verfügung gestellt werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
14,38 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.760,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 920,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Küche
- Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stader Landstraße im Bremer Norden, im Ortsteil Burgdamm des Stadtteils Burglesum. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Der Bahnhof Bremen-Burg bietet darüber hinaus Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Stadtteile sowie das Bremer Umland gut erreichbar.

Familien profitieren von den vorhandenen Bildungs- und Betreuungsangeboten in der Umgebung. Ergänzt wird das Wohnumfeld durch verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen im Bremer Norden.

Insgesamt bietet die Lage eine praktische Kombination aus guter Nahversorgung, Verkehrsanbindung und den Vorzügen eines Wohnstandorts im Bremer Norden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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