Jetzt fertig renoviert! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen Horn

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
669 €
Preis/m²
9,84 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
669 €
Preis/m²
9,84 €
28357 Bremen - Lehesterdeich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SRJQJZQQ53

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Objektbeschreibung

In Horn-Lehe steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 68,21 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes aus dem Baujahr 1967. Über den Flur erhalten Sie Zutritt in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer verfügt über einen sonnigen Balkon mit Blick auf die Grünflächen der Wohnanlage. Zwei weitere Räume eignen sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet angenehme Helligkeit. Die Küche ist unmöbliert und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen modernen Laminatboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders familienfreundlich ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4404-31-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
669,00 €
Preis/m²
9,84 €
Nebenkosten
211,00 €
Heizkosten
67,00 €
Warmmiete
947,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.007,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 669,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- NEU tapeziert und gestrichen 2026
- NEUER Laminatfußboden 2026
- NEUE Elektrik 2026

- Balkon
- Keller und Abstellraum

Fotos der Wohnung werden nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten ergänzt. Die Fertigstellung erfolgt Anfang September, eine Anmietung ist frühestens möglich ab dem 16.09.2026.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Voltastraße im beliebten Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Die Lage verbindet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und weitere Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Bremen sowie zum Technologiepark. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Studierende, Berufstätige und Familien. Die weitläufigen Grün- und Erholungsflächen des Stadtteils laden zudem zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Bremer Innenstadt bequem und schnell erreichbar. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und zum Bremer Umland.

Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung ideal für alle, die die Vorzüge von Horn-Lehe schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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