Balkonwohnung mit 3 Zimmern im 3. Obergeschoss in Bremen-Vahr

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
9,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
9,57 €
28327 Bremen - Neue Vahr Südost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWTJ3YVQMC

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in Bremen und bietet auf 70,13 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Der Flur führt in die einzelnen Räume und schafft einen klaren Übergang zwischen Wohnen, Schlafen und den weiteren Zimmern. Das Wohnzimmer ist hell und bietet große Fenster mit Blick ins Grüne sowie einen direkten Zugang zum Balkon. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich als Schlafzimmer und zusätzliches Zimmer - etwa für Homeoffice oder als flexibel nutzbarer Raum. Die Küche bzw. der Küchenbereich ist lichtdurchflutet und bietet Platz für eine praktische Küchenlösung. Das Badezimmer ist kompakt und mit Dusche sowie einem Waschbecken und WC ausgestattet.

Sonstiges
Es handelt sich um eine Mietwohnung in einem mehrstöckigen Wohnhaus in Bremen. Der Mietpreis beträgt 670 EUR Kaltmiete, zuzüglich 125 EUR Nebenkosten und 75 EUR Heizungskosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 870 EUR pro Monat ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Auf den Außenaufnahmen ist das Wohnhaus mit Balkonen sowie die grüne Umgebung rundherum gut erkennbar - ideal, wenn Sie Wohnen mit Blick ins Grüne und einem eigenen Balkon kombinieren möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
9,57 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.010,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.75
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt - mit Blick auf einen grünen Park und viele Bäume. Außerdem ist ein Kellerabteil vorhanden, das zusätzlichen Stauraum schafft. Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse C ausgewiesen, was langfristig bei den Energiekosten ein gutes Maß an Wirtschaftlichkeit verspricht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt an der Kurt-Schumacher-Allee in 28327 Bremen. Durch die Lage in einer Wohngegend mit viel Grün wirkt die Umgebung angenehm ruhig und alltagstauglich. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich typische Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Grünflächen, die sich für Spaziergänge eignen. Für den Weg in die Stadt und zu weiteren Zielen ist die Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr in Bremen grundsätzlich gut ausgerichtet, sodass auch längere Strecken ohne Auto planbar bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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