Neubau Erstbezug: Exklusive und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung im 3. OG in Haus B

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.569 €
Preis/m²
19,61 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.569 €
Preis/m²
19,61 €
28207 Bremen - Hastedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5M7LBWKTG

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bremen überzeugt durch ihren hochwertigen Erstbezug, eine durchdachte Raumaufteilung und die liebevolle Ausführung bis ins Detail. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein stilvolles Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2026 und steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung. Dank der Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettfußboden in den Wohnräumen und LED-Beleuchtung in allen Räumen genießen Sie ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag. Im Schlafzimmer sorgt ein bereits integrierter Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Das voll ausgestattete Badezimmer punktet mit Waschtisch, Spiegel, Radio, Handtuchheizkörper und Bewegungsmelder. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, teilweise elektrische Außenrollläden sowie der vorhandene Balkon unterstreichen den hohen Wohnwert. Ein Fahrstuhl sorgt zudem für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und hohen Komfort in attraktiver Lage von Bremen. ***Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von zwei Jahren gewünscht ist und dass keine Haustiere gestattet sind. Vielen Dank.***

Sonstiges
Ansprechpartner: Simone Oertzen 0421-2016010 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.568,88 €
Preis/m²
19,61 €
Nebenkosten
199,49 €
Warmmiete
1.768,37 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
7.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Fußbodenheizung
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- teilweise elektr. Außenrollläden
- LED- Beleuchtung in allen Räumen
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- vollausgestattetes Bad mit Waschtisch, Spiegel, Radio, Handtuchheizkörper und Bewegungsmelder
- Balkon
- Fahrstuhl

Energieangaben:
Passtyp: BEdarfsausweis
Gültig bis: 14.06.2036
Effiziensklasse: A+
Energiebedarf: 7,8 kWh/(m².a)
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix

Lagebeschreibung

In Bremen-Hastedt wohnen Sie in einem gewachsenen und beliebten Stadtteil der östlichen Vorstadt, der urbanes Leben mit angenehm ruhigen Wohnbereichen verbindet. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen und weiteren wichtigen Dienstleistern in komfortabler Nähe. Besonders hervorzuheben ist der mehrfach ausgezeichnete REWE (Auf d. Hohwisch), der die Nahversorgung auf sehr hohem Niveau ergänzt.

Auch die Anbindung kann sich sehen lassen: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Bremer Innenstadt und andere Stadtteile schnell und unkompliziert. Zudem sind überregionale Verkehrsachsen zügig angebunden - ideal, wenn Sie beruflich flexibel bleiben möchten.

Für Ihre Freizeit bietet die Umgebung jede Menge Möglichkeiten: Die Weser, grüne Flächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sportangebote laden zum Abschalten und Aktivsein ein. Besonders schön ist die Nähe zum Wasser, die entspannte Momente im Grünen ermöglicht.

Insgesamt erwartet Sie hier eine attraktive Wohnlage mit guter Erreichbarkeit, starker Infrastruktur und guter Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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