HASTEDT | Gepflegte 3- Zimmer Whg. in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
9,94 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
9,94 €
28207 Bremen - Hastedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJ9WFXY37D

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Objektbeschreibung

VERMIETET ! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten, in dem noch Nachbarschaft gepflegt wird. Die geräumige und vor ca. 2 Jaren renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hastedt überzeugt auf rund 82,5 m² Wohnfläche mit hellen Räumlichkeiten, einem vorteilhaften Schnitt und bietet zudem einen überdachten Balkon für erholsame Stunden im Freien bei jeder Wetterlage. Die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre, die der pflegeleichte Laminatboden noch unterstützt. Der vorteilhafte Grundriss der großen Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer trennbar durch eine klassische Schiebetür, 2 gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslicht Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. In der Küche mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon wird vom Vermieter ist ältere und gut erhaltene Einbauküche zur Verfügung gestellt. Die Wohnung verfügt noch über einen praktischen Abstellraum. Im privaten Kellerabteil besteht zusätzliche Staufläche, während der Wasch- und Trockenraum im Keller von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt wird. Zum Abstellen eines Pkws kann optional eine separate Garage dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen - keine negativen SCHUFA - Einträge - Haustiere sind nicht gestattet - Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht Wir bitten um Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Vermietungsobjekt nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Alle in diesem Angebot enthalten Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. FAIR IMMOBILIEN übernimmt hierfür keine Haftung. Dieses Objekt ist für den Mieter Provisionsfrei. Unsere Vermittlungsprovision trägt nach dem Bestellerprinzip der Auftraggeber (Vermieter). Benötigen Sie ergänzende Informationen oder wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, dann steht Ihnen auch Herr Evzi Jahja telefonisch unter den Rufnummern Büro: 0421 / 577 97 432 oder Mobil: 0179 32 74 924 auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten gerne zur Verfügung. ----------------------------------------------------------------------------- Weitere faire Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage www.fair-immobilien24.de ! -----------------------------------------------------------------------------

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
9,94 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.025,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hastedt ist nur ca. 4 km von der Bremen-Mitte entfernt. Hastedt wird umrahmt von der Vahr im Norden, von Obervieland im Süden, im Westen von der Östlichen Vorstadt und zuletzt im Osten vom Ortsteil Hemelingen.
Der Stadtteil selber entstand aus dem Namen Herstede. Das damals schon nahe gelegene Dorf zur Stadt Bremen beherbergte kriegerische Heere, die die Stadt Bremen belagerten oder begehrten sie zu belagern.
Seit 1803 (!) gehört Hastedt zur Landgemeinde Bremen und seit 1902 dann endgültig zur Stadtgemeinde Bremen. Bis dato befand sich Hastedt im Dornröschenschlaf.
Aber mit beginnender Industrialisierung des Gebietes um Hemelingen, nutzte man das Hastedter Land, um die Arbeiter werksnah anzusiedeln, in kleinen 1-Familienhäusern mit etwas gepachteten Land, um selber ein wenig Gemüse und Obst anbauen zu können.
Dieses Bild prägt auch heute noch diesen Stadtteil. In den 1907 Jahren siedelten hier einige weitere Großindustrien an wie die Lloyd- Dynamo-Werke, die heute noch existieren, Borgward und Focke-Wulf.
Das Weserwehr ist auch heute noch ein begehrtes Ausflugsziel.
Die Infrastruktur insgesamt wurde hier schon in den frühen Gründerjahren ausgebaut, da Hastedt ein bedeutender Umschlagplatz von Gütern war, hat man sich hier die Mannigfaltigkeit von Schiene, Wasser und Straßen zu Nutze gemacht, wie in keinem anderen Stadtteil von Bremen. Nach dem Krieg wurde auch die Straßenbahnanbindung, zur Stadt hin, ausgebaut. Heute ist in Hastedt ein Stadtleben wie andernorts auch. Markt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas etc. Kultur, Sport und Spiel sind allerdings noch in Teilen ausbaufähig.
Die Menschen hier improvisieren gerne und es bleibt hier noch sehr viel Spielraum für eigene Interessen, Ideen und Individualität. Andererseits wird auch in den Straßenzügen der kleinen Häuser die Nachbarschaft gepflegt. Man kennt sich und man grüsst sich. Gerade in diesem Stadtteil besteht ein toller, unvergleichlicher Mix aus verschiedenen Menschen und ihrer Charaktere.
Lernen Sie sie kennen, es ist interessant und spannend zugleich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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