Möblierte Drei-Zimmer Wohnung mit Balkon und Küche in zentraler Lage im Hulsberg

Diese schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, dessen Eingang in zweiter Reihe ist, somit sind Verkehrsgeräusche nicht wahrnehmbar. Ein Aufzug befindet sich im Hause, ferner gehört ein Kellerraum im Untergeschoss zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über ca. 84,11 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf drei Zimmer, einen Flur, eine Essdiele, ein innenliegendes Badezimmer und einen Balkon verteilen. Die Wohnung wird über den Flur erschlossen, welcher in die rd. 13 m² große Diele führt, von welcher wiederrum alle Zimmer, das Bad und die Küche ausgehen. Das Schlafzimmer ist knapp 10 m² groß und ist mit einem Schrank und einem Bett ausgestattet, grenzt an das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine. Vom rd. 25 m² großen Wohnzimmer gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, welcher einen Blick in den rückwärtigen Garten freigibt. Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, einem Tisch, einem Fernseher und einem Schreibtisch ausgestattet. Neben dem Wohnzimmer liegt das ca. 15,5 m² große Zimmer, welches als zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer dient und selber vom Mieter eingerichtet werden kann. Die separate verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie einer Grundausstattung an Koch- und Essgeschirr. In der Essdiele stehen ein Tisch mit vier Stühlen sowie ein Sideboard zur Verfügung. Die Wohnung ist ab November 2026 mit einer Mindestmietzeit von sechs Monaten verfügbar. Die Miete ist eine Pauschalmiete und beinhaltet alle Nebenkosten, Strom und WLAN. Der Mietvertrag verlängert sich um je einen Monat, wenn keine Partei diesen kündigt. Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter, das Deponat beträgt drei Kaltmieten. Anfragen bitten wir unter Angabe der Haushaltsgröße (Personenanzahl), der ausgeübten Tätigkeit/en sowie Terminvorschlägen ausschließlich per Email zu stellen.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zum Flughafen: 6.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zu Sportanlagen: 0.50000
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z