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Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Bremen-Walle zu vermieten

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
10,38 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
10,38 €
28219 Bremen - Handelshäfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVB78NH6R4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Bremer Stadtteil Walle! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, in dem man sich sofort zuhause fühlt.

Das großzügige Wohnzimmer wird durch große Fenster angenehm mit Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, offene Stimmung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Westterrasse, auf der Sie die Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seinen guten Schnitt und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Räume wirken hell und einladend und bieten ideale Voraussetzungen für gemütliches Wohnen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Auf Wunsch können Sie hier auch Ihre eigene Küchenzeile installieren. Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster sorgt für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Atmosphäre.

Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum, der Platz für Haushaltsutensilien und persönliche Dinge bietet, sowie einen separaten Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.

Die Kombination aus heller Wohnatmosphäre, durchdachtem Grundriss und dem gemütlichen Balkon macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in attraktiver Lage suchen.

Sonstiges
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte beachten:
- Keine Haustiere erlaubt
- Vermietung nur an Berufstätige und Rentner
- Positive SCHUFA-Auskunft muss vorgelegt werden
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
10,38 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.620,00 € (3 Monatsmieten)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166.2
Gültig bis
2032-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Walle, ein beliebter Stadtteil westlich der Bremer Innenstadt, bietet eine grandiose Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.Mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet, finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants. Besonders der Waller Wochenmarkt, der frische und regionale Produkte anbietet, ist ein Highlight.Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Bremer Innenstadt und anderen Stadtteilen. Der Hauptbahnhof und der Flughafen sind ebenfalls leicht erreichbar, was Walle zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.Walle bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Waller Park und der nahegelegene Weseruferpark laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Fitnessstudios in der Umgebung. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken gesichert.Kulturell hat Walle einiges zu bieten. Unter anderem regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und andere Events. Zudem zieht das jährliche Walle-Fest viele Besucher an und unterstreicht die lebendige Gemeinschaft im Stadtteil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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