Neubau 2-Zimmerwohnung: Einbauküche, Dielenboden, überdachter Balkon, HWR, Aufzug und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.060 €
Preis/m²
15,59 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.060 €
Preis/m²
15,59 €
28219 Bremen - Walle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UD91EIJ2DM

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Objektbeschreibung

k.A.

Stilvoll wohnen
Einziehen und wohlfühlen – kurzfristig bezugsbereit!

urban, grün, durchdacht
Der Neubau – Auf dem liebevoll gestalteten Grundstück entstehen moderne Gebäude mit drei separaten Eingängen. Der linke Baukörper mit drei Etagen beherbergt insgesamt nur 10 Wohnungen – darunter auch Ihre im 2. OG! Viel Licht, Luft und begrünte Außenbereiche laden zum Verweilen ein und schaffen Raum für gute Nachbarschaft und entspannte Lebensqualität. Tagsüber bringt eine Kita im Erdgeschoss (separater Eingang) zusätzlich Leben ins Quartier – ohne Ihre Feierabendruhe zu stören.

Wohnen mit Stil
Ausstattung, die begeistert - Freuen Sie sich auf rund 68 m² hochwertig ausgestattete Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und modernen Details: // Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche – lichtdurchflutet und einladend // moderne Einbauküche mit Elektrogeräten // Geräumiges Schlafzimmer – ideal für erholsame Nächte // Modernes Bad mit Marken-Sanitärobjekten & bodengleicher Dusche // Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner // Große, windgeschützte und überdachte Loggia – Ihre private Wohlfühl-Oase // Fußbodenheizung, Designböden und hochwertige Fliesen // Tiefgaragenstellplatz optional– bequem per Aufzug erreichbar // Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum // Bezugsfertig gestrichen – einziehen ohne Aufwand! // Elektroladesäulen für ihr Auto im Haus verfügbar // Glasfaseranschluß bis in die Wohnung

Zukunftssicher & nachhaltig
Modernes Wohnen heißt auch: energieeffizient wohnen! Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage und eine innovative Wärmepumpe werden von einem Contractor als „Rundum-sorglos-Paket“ betrieben – das heißt: keine Extra-Kosten für Wartung oder Reparaturen, Sie zahlen nur, was Sie wirklich verbrauchen.

zentral & grün zugleich
Top-Lage in Bremen – die perfekte Mischung aus Urbanität und Naherholung: // Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und ÖPNV – alles fußläufig erreichbar // Schnell in der City – mit der Straßenbahn in nur ca. 13 Minuten in der Bremer Innenstadt // A27 in 5 Minuten – ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten // Naherholungsgebiet Blockland & der Bürgerpark in Radnähe – ideal für Spaziergänge, Sport & Natur // Westbad: Nagelneues großes Schwimmbad direkt um die Ecke // Paradice Eissporthalle & Fitnessstudios – vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort

Kontakt
Jetzt anfragen & Wohntraum sichern! Ob als stilvolles Zuhause oder moderne Stadtwohnung – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. // Telefon: (0421) 3770 3026 // E-Mail: [email protected] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich!

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.060,00 €
Preis/m²
15,59 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
1.295,00 €
Kaution
3.180
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.1
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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