Möbliert wohnen in Schwachhausen: 3 Zimmer, eigener Garten, 1.700 € all-inclusive

Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung, 76 m², im Hochparterre eines Alt-Bremer Hauses in Bremen-Schwachhausen - mit eigenem, uneinsehbarem Garten und Wintergarten. Frei ab 01.10.2026. Pauschalmiete 1.700 € im Monat. Sie ziehen mit dem Koffer ein. Möbel, komplett ausgestattete Küche, Geschirrspüler, Waschmaschine, Handtücher, Bettwäsche und Internet sind vorhanden - es fehlt nichts, was man am ersten Abend braucht. ?? 1.700 € PAUSCHAL: WAS DAS BEDEUTET ?? Die 1.700 € sind Ihre gesamten monatlichen Wohnkosten. Enthalten sind Gas, Strom, Wasser und Internet mit 100 Mbit/s. Rechnen Sie gegen: für 76 m² sind das üblicherweise 250 bis 330 € im Monat, die Sie sonst zusätzlich zahlen. Es gibt keine Nebenkostenvorauszahlung, keine Jahresabrechnung und keine Nachzahlung im Frühjahr. Sie schließen keine Verträge mit Versorgern ab. Was Sie überweisen, ist was die Wohnung kostet. ?? DIE WOHNUNG ?? Drei Zimmer in ähnlicher Größe. Dadurch gibt es keinen "Restraum", sondern drei Räume, die man wirklich nutzt. KÜCHE Neue Küche in U-Form, komplett ausgestattet: Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle. Massive Holzarbeitsplatte, viel Schrank- und Schubladenraum. Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Gläser und Messer sind vollständig vorhanden - Sie müssen am ersten Abend nichts kaufen außer Lebensmitteln. Am Fenster steht ein kleiner runder Tisch. WOHN- UND ESSZIMMER Beide Räume liegen hintereinander und sind über eine originale Schiebetür verbunden. Geöffnet entsteht ein durchgehender, heller Wohnbereich über die gesamte Wohnungstiefe; geschlossen haben Sie zwei getrennte Zimmer - praktisch, wenn einer arbeitet und einer nicht. Im Wohnzimmer: weißes Ledersofa in L-Form für fünf bis sechs Personen, Glastisch, großer Flachbild-TV mit Soundanlage. Eine bodentiefe Fenstertür führt direkt hinaus ins Grüne. Im Esszimmer: massiver Esstisch mit sechs Stühlen, Sideboard, Regale. Hier passt ein Abendessen mit Gästen hin, nicht nur ein Frühstück. In beiden Räumen liegen die originalen breiten Dielenböden - der Punkt, an dem man merkt, dass es ein Alt-Bremer Haus ist und kein Neubau. WINTERGARTEN Verglaster Anschluss an das Wohnzimmer, mit Fußbodenheizung und direktem Zugang zum Garten. Der Raum, in dem man im Februar mit Blick ins Grüne sitzt, ohne zu frieren - und im Sommer die Tür einfach offen lässt. GARTEN Eigener Gartenanteil, ruhig im Blockinneren und durch hohen Bewuchs uneinsehbar - kein geteilter Hinterhof, sondern Ihre Fläche. Tisch, Bank und Stühle stehen bereit, grillen ist erlaubt. Tagsüber Sonne, abends Ruhe. In dieser Lage ist das die Ausnahme, nicht die Regel. SCHLAFZIMMER Zum Garten hin ausgerichtet, also ruhig und ohne Straßenlärm. Doppelbett 1,60 × 2,00 m, zwei Nachttische, Leselampen und ein großer weißer Kleiderschrank über die gesamte Wandlänge. BADEZIMMER Neu, hell und gefliest. Begehbare Dusche mit Regen- und Handbrause und Glasschiebetür, Waschtisch mit Unterschrank, Wand-WC, breiter Spiegel und Handtuchheizkörper. KELLER Zwei großzügige Kellerräume gehören dazu. Hier stehen Waschmaschine und Trockner, und hier haben auch Fahrräder, Koffer und Sportzeug ihren Platz. ?? FÜR WEN DIESE WOHNUNG PASST ?? Kurzzeit- und Langzeitmiete sind beide möglich, für ein bis vier Personen. Wenn Sie befristet in Bremen sind - Projekt, Entsendung, Wechsel, Umbauphase - ist alles da und Sie verlieren keine Woche mit Möbelkauf und Versorgerverträgen. Wenn Sie länger bleiben wollen, ist es eine Wohnung, in der man wohnt und nicht nur übernachtet: eigener Garten, drei echte Zimmer, ruhige Rückseite, gewachsene Nachbarschaft in einem der beliebtesten Stadtteile Bremens.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ?? KONDITIONEN ?? Pauschalmiete: 1.700 € monatlich, inklusive Gas, Strom, Wasser und Internet Kaution: 3.400 € (zwei Monatsmieten) Wohnfläche: 76 m², 3 Zimmer, Hochparterre Verfügbar ab: 01.10.2026, Ende September nach Absprache möglich Mietdauer: Kurzzeit und Langzeit möglich, Mindestmietdauer [ ... Monate ] Personen: bis zu 4 Haustiere: [ auf Anfrage / nicht möglich ] Rauchen: in der Wohnung nicht gestattet, im Garten selbstverständlich Übergabe: möbliert, wie in den Fotos gezeigt ?? ZUR PAUSCHALMIETE ?? Die 1.700 € sind alles. Keine Nebenkostenvorauszahlung, keine Jahresabrechnung, keine Nachzahlung. Sie schließen keine Verträge mit Versorgern ab und melden bei Auszug keine ab. Wer schon einmal eine Heizkostennachzahlung im Briefkasten hatte, weiß, was diese Planbarkeit wert ist. ?? ENERGIEAUSWEIS ?? Art: [ Verbrauchs- / Bedarfsausweis ] Energieträger: Gas Energiekennwert: [ ... ] kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: [ ... ] Baujahr: [ ... ] ?? SO GEHT ES WEITER ?? Schreiben Sie mir kurz drei Dinge: wer einziehen würde, ab wann, und für welchen Zeitraum. Das reicht für den Anfang - ich melde mich mit Terminvorschlägen. Besichtigungen finden in festen Zeitfenstern statt. Bitte bringen Sie zum Termin mit: Ausgefüllte Selbstauskunft Einkommensnachweise der letzten drei Monate SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate) Ausweiskopie Wenn die Unterlagen vorliegen, können wir direkt nach der Besichtigung entscheiden. Das ist für beide Seiten der schnellere Weg - Sie warten nicht zwei Wochen auf eine Zusage, und ich muss nicht zehn Termine parallel offen halten. Bei einer gewerblichen Anmietung oder Firmenunterbringung schreiben Sie mir das gern direkt dazu, dann klären wir die Vertragsform in einem Schritt. Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z