Genießen Sie Ihr Zuhause - gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit Südbalkon in den TQ Studios

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
966 €
Preis/m²
14,20 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
966 €
Preis/m²
14,20 €
28197 Bremen - Woltmershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WW67PUM72M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der TQ Studios im beliebten Tabakquartier. Die Wohnung wird im Zweitbezug angeboten und ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und für viel Tageslicht in der Wohnung sorgt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel und lässt sich individuell gestalten. Die moderne, weiße Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das großzügige Badezimmer überzeugt durch seine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Darüber hinaus stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Tabakquartier, einem modernen und lebendigen Stadtquartier mit guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an die Bremer Innenstadt.

Sonstiges
Die Nebenkosten verstehen sich inklusive Wasser, Heizkosten, Treppenhausreinigung etc. Strom und Internet erfolgen durch die Mieter.

Stichworte
Gesamtfläche: 67,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 84, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 5.10, Distanz vom Zentrum: 4.20
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
965,87 €
Preis/m²
14.25 €
Nebenkosten
237,23 €
Warmmiete
1.203,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.897,60
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Ausstattungsmerkmale:

-2-Zimmerwohnung im Zweitbezug
-Verfügbar ab 01.12.2026
-Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon
-Weiße Einbauküche inklusive Elektrogeräten
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Großzügiges Badezimmer
-Eigener Kellerraum
-Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lagebeschreibung

1B-LageIn den TQ Studios vereint sich das traditionelle Gefühl großzügiger Industriearchitektur mit allem, was modernes Wohnen zeitgemäß und stilvoll macht.

In den hohen Räumen mit einer Deckenhöhe von mindestens 2,6 Metern herrscht durch elegantes Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung eine warme Atmosphäre. Stilvolle Bäder und ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen in den Wohnungen für entspannten Komfort im Alltag. Bodentiefe Fenster mit Flügeltüren lassen viel Licht herein und bei gutem Wetter lädt ein großzügiger Balkon zum Sonnentanken ein.

Noch mehr Frischluft? Die Südwohnungen im Erdgeschoss ermöglichen mit ihren Terrassen und teilweise eigenem Gartenanteil sogar den Schritt ins eigene Grün. Für den kleinen Schnack oder als Co-Working-Space gemeinsam mit den Nachbarn eignet sich auch der jeweils im Haus gelegene, für alle Mieter und Eigentümer zugängliche Versammlungsraum.

Verbindung leicht gemacht: Mit Videogegensprechanlagen und Bremens schnellstem Internet (bis zu 10 Gbit/s Empfangsgeschwindigkeit möglich) sind die TQ Studios auch technisch auf dem neuesten Stand.
Beweglich bleibt es im ganzen Gebäude: Die barrierefreien Wohnungen sind mit einem Personenlift optimal zugänglich - vom Obergeschoss bis zur Tiefgarage.

Die TQ Studios verfügen über mindestens 2 Fahrradabstellplätze je Wohnung. So sieht die Mobilität der Zukunft aus!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bremen