Ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Weserblick in Bremen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,32 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,32 €
28755 Bremen - Fähr-Lobbendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1YDKWZK44

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Objektbeschreibung

Wohntraum am Wasser: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Weserblick und zwei Balkonen in Fähr-Lobbendorf in Vegesack

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung (ca. 106 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in bevorzugter Lage mit direktem Blick auf die Weser. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung und bietet hohen Wohnkomfort.

Highlights der Wohnung:

====================

- Wohngefühl: Großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Home-Office-Möglichkeiten legen.

- Highlight Außenbereich: Genießen Sie die Sonne auf einem der zwei Balkone. Der besonders großzügige Balkon bietet Ihnen einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf die Weser mit elektrischer Markise – der perfekte Ort für entspannte Feierabende.

- Komfort: Neben dem Badezimmer steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.

- Stauraum & Parken: Ein sehr geräumiger Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche. Ihr Fahrzeug parkt sicher in der zugehörigen Garage (75€ monatlich).

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
9,32 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
1236
Gültig bis
2035-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Licht & Große Fensterflächen (teilweise 2018 modernisiert) sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in Wohnzimmer, Küche und Arbeitszimmer.
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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