Charmante Mietwohnung für die kleine Familie in der Bremer Neustadt - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
16,75 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
16,75 €
28201 Bremen - Buntentor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCJBMRTYTT

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Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines hochwertig errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über eine offen gestaltete Einbauküche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Die Küche ist mit sämtlichen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet damit einen hohen Komfort im Alltag. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Parkettfußboden für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von allen Wohnräumen aus zugänglich ist und den Innenbereich ideal um eine attraktive Außenfläche ergänzt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen zugleich für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das modern gestaltete, innenliegende Badezimmer ist mit zeitgemäßen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung. Ein separater Ankleidebereich ergänzt den privaten Wohnbereich und schafft zusätzlichen Stauraum sowie Komfort. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wird durch einen Tiefgaragenstellplatz ergänzt, der verpflichtend mit angemietet werden muss. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 80,00 €.

Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
16,75 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
1.685,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.170,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
- 3 Zimmer
- Parkettfußboden / Fliesen
- Einbauküche
- Wannenbad
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Tiefgaragenstellpatz

Lagebeschreibung

Der Buntentorsteinweg befindet sich in zentraler Lage in der Bremer Neustadt und verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 6 hervorragend erschlossen. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in zahlreiche weitere Stadtteile. Ergänzend sorgen verschiedene Buslinien im näheren Umfeld für eine flexible Erreichbarkeit.

Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Über die Kornstraße und die Neuenlander Straße besteht eine zügige Verbindung zur A281, über die wiederum die A1 erreicht werden kann.

Das Umfeld zeichnet sich zudem durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten darüber hinaus eine gute Nahversorgung. Supermärkte wie EDEKA, REWE und ALDI sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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