Neuwertig & voll möbliert: 2-Zimmer-Wohnung mit All-inclusive-Miete in Bremen-Borgfeld

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
25,56 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
25,56 €
28357 Bremen - Borgfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRNBPDSD3X

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Objektbeschreibung

Modern, vollständig möbliert und sofort bezugsbereit: Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Krögersweg 7, 28357 Bremen-Borgfeld bietet auf ca. 45,13 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Zuhause. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig saniert und präsentiert sich auch heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare sowie für Berufstätige, Projektmitarbeiter oder Studierende, die eine vollständig ausgestattete Wohnung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand suchen. Über den einladenden Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über die erforderlichen Elektrogeräte sowie eine Spülmaschine. Das gemütliche Schlafzimmer wird mit einem großen Doppelbett, Kleiderschrank und zwei Nachttischen vermietet. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbad, das mit Dusche, WC, Waschbecken, LED-Spiegel, Handtuchheizkörper und eigener Waschmaschine ausgestattet ist. Besonders freundlich präsentiert sich das helle Wohnzimmer mit seinen drei Fenstern. Eine Couch mit Couchtisch und Stehlampe sowie ein separater Essbereich mit Esstisch und zwei Stühlen schaffen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum. Moderne Vinylböden in den Wohnräumen, stilvolle Fliesen im Badezimmer sowie glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände unterstreichen den hochwertigen und zeitgemäßen Gesamteindruck. Ein besonderer Vorteil ist das Rundum-sorglos-Mietkonzept: Die monatliche Warmmiete von 1.150 € beinhaltet neben der vollständigen Möblierung sämtliche Nebenkosten einschließlich Heizkosten, Wasser, Strom und Internet. Damit bietet die Wohnung eine besonders komfortable und transparente Mietlösung - einziehen, wohlfühlen und um nahezu nichts weiter kümmern.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin an. Ihr Team von Mein Guter Makler

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
25,56 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3450
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
265.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
. Neuwertiger Zustand - im Jahr 2025 vollständig saniert
. Ca. 45,13 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf 2 Zimmer, Flur, Badezimmer und Abstellraum
. Vollständig möblierte Vermietung - inklusive Doppelbett, Kleiderschrank, Nachttischen, Couch, Couchtisch, Stehlampe, Esstisch und Stühlen
. Moderne Einbauküche - inklusive Elektrogeräten (Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl- Gefrierschrank)
. Modernes Tageslichtbad - mit Dusche, WC, Waschbecken, LED-Spiegel, Handtuchheizkörper und Waschmaschine
. Heller Wohnbereich - mit drei Fenstern und Essbereich
. Separater Abstellraum - zusätzlicher praktischer Stauraum inklusive Schrank
. Moderne Ausstattung - Vinylböden in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer sowie glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände
. Rundum-sorglos-Miete: 1.150 € monatlich - inklusive Möblierung, Heizkosten, Wasser, Strom, Internet und sämtlicher Nebenkosten
. Attraktive Lage in Bremen-Borgfeld - ruhig gelegen, gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung
. Gute Erreichbarkeit der Universität Bremen - besonders interessant für Studierende, Beschäftigte und Berufspendler

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Krögersweg 7 im beliebten Bremer Stadtteil Borgfeld und verbindet eine angenehm ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung befinden sich im näheren Umfeld und ermöglichen eine komfortable Organisation des Alltags. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Borgfeld und den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Bushaltestellen und die Straßenbahnlinie 4 ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Innenstadt, Universität und weitere Bremer Stadtteile.

Die Universität Bremen sowie der Technologiepark sind gut erreichbar, wodurch die Wohnung insbesondere für Beschäftigte, Studierende oder beruflich vorübergehend in Bremen tätige Personen interessant ist.

Gleichzeitig zeichnet sich Borgfeld durch sein grünes und ruhiges Wohnumfeld aus. Die Nähe zu den Borgfelder Wümmewiesen und weiteren Grünflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung. Somit verbindet die Lage eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit einem hohen Freizeit- und Wohnwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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