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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
15,28 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
15,28 €
28203 Bremen - Ostertor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z49M9CPSL7

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Objektbeschreibung

Die sanierte Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines Altbremer Hauses im Fedelhören. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das durch eine imposante Schiebetür mit der großzügigen Wohnküche verbunden ist. Zur ruhigen Gartenanlage ausgerichtet, liegen das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer sowie die Terrasse, die mit unverstelltem Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist aufgrund ihres Schnitts sehr gut für Paare geeignet. Bei der Sanierung stand im Vordergrund, die originalen Elemente zu erhalten und ein offenes, modernes Wohngefühl zu erzeugen. Hohe Decken, teilweise mit originalen Blumenornamenten verziert, prägen den Raumeindruck. Lange Echtholzdielen ziehen sich durch den vorderen Wohnbereich, im Arbeitszimmer und im Schlafzimmer liegt hochwertiges Echtholzparkett. Das Badezimmer ist nach den neuesten Standards mit einer großen bodentiefen Dusche und einer Handtuchheizung ausgestattet. Außerdem ist ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum vorhanden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Küche und weitere Einbauten können nach Absprache von den Vormietern übernommen werden.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen
Verfügbar ab 2023-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2023-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
15,28 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse, Keller, Duschbad, Parkett

Lagebeschreibung

LAGE:
Die Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Das Haus liegt sehr zentral, in einer ruhigen Nebenstraße. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten die Altstadt, ebenso den Hauptbahnhof und das beliebte "Viertel" mit seinen vielen Cafés, Kneipen und kulturellen Angeboten. Der Weg dorthin ist ein kleiner Spaziergang durch den Park entlang der Wallanlagen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
Straßenbahn-Haltestelle "Am Dobben" (Linien 1,4,10, sowie diverse Nachtlinien) in 3min zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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