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Modern und maritim: 2-Zimmer-Wohnung in direkter Lage an der Weser!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
16,77 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
16,77 €
28217 Bremen - Handelshäfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZHQWR8J46J

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Gebäudeensembles "Deichhäuser" in der Bremer Überseestadt. Die offen gestalteten Wohnungen in den Deichhäusern mit großen Fensterflächen und teilweise Weserblick, geräumigen Sonnenterrassen und Balkonen bieten jederzeit die Gelegenheit, in die wunderschöne Atmosphäre der Überseestadt einzutauchen. Die Fassaden der Deichhäuser sind norddeutsch-maritim gestaltet: Rotfarbiger Klinker trifft auf von Weserwellen inspirierte Formsprache. Hier warten Wohnungen mit gut konzipierten Grundrissen auf die neuen Überseestädter - Klein und Groß freuen sich besonders über den ansprechend gestalteten Innenhof. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geschlossenen Flurbereich mit Nische für einen Schrank, eine Kommode oder eine Ankleide. Über den Flur sind das moderne Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) erschlossen. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einem Schlafzimmer mit etwa 14 m² sowie zu einem gemütlichen Balkon mit Nord-West-Ausrichtung in Richtung Innenhof. Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Zudem bietet ein Kellerraum weitere Staufläche. HINWEIS: Bei den Aufnahmen sowie dem Rundgang handelt es sich um eine schnittgleiche Wohnung mit identischem Ausstattungsstandard im Erdgeschoss des Gebäudes.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.040,00 €
Preis/m²
16,77 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
1.225,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3120
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Stilsicher und mit viel Liebe fürs Detail:

. Helle, lichtdurchflutete Wohnungen
. Bodentiefe Fenster mit zum Teil außenliegendem Sonnenschutz
. Balkon, Terrasse oder Loggia
. Parkett in den Wohnbereichen und moderne Fliesen in den Bädern
. Fußbodenheizung
. Einbauküchen mit hochwertigen Geräten deutscher Markenfabrikate
. Attraktive Bäder mit Sanitärporzellan namhafter Hersteller, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und bodengleiche Duschen
. Videogegensprechanlage
. Spielplatzanlage direkt am Objekt
. Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung im Gebäude
. Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sowie Kellerräume im Untergeschoss
. Aufzug über alle Etagen

Lagebeschreibung

Die modernen Deichhäuser liegen in der Überseestadt nahe des, mehr als hundertjährigen Molenturms, direkt an der Weser. Die exklusive Wasserlage ermöglicht es, nach langen, anstrengenden Tagen zu entschleunigen und bei einem Glas Rotwein am Wasser den Tag ausklingen zu lassen. Der weitläufige Strandpark "Waller Sand" befindet sich in direkter Nachbarschaft und lädt insbesondere an heißen Sommertagen mit Volleyballfeldern und zahlreichen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe liegt zudem der Überseepark, welcher mit seinen großen Erholungsflächen, dem Spielplatz und einer Skatebahn für alle Altersklassen etwas zu bieten hat. In Kombination mit dem abwechslungsreichen kulinarischen und kulturellen Angebot entsteht ein ganz eigenes, besonderes Flair der Überseestadt.

Verlässt man einmal das eigene Stadtviertel, ist das Einkaufszentrum Waterfront nicht nur mit Auto, Bus und Straßenbahn, sondern im Sommer auch mit der Weserfähre Hal över in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die 120 Geschäfte, der große Kinokomplex und der Food Court des Einkaufszentrums bilden eine willkommene Abwechslung zur ansonsten ruhigen Lage der Deichhäuser. Mit dem Auto oder der Buslinie 28 ist auch die Innenstadt zügig erreichbar. Sie können aber auch gemütlich über die Weserpromenade entlang bis in die Innenstadt schlendern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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