Zentrumsnahe großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
8,80 €
27576 Bremerhaven - Lehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FKYA9S8PQ9

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Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei der Wohnräume sind durch eine elegante Schiebetür miteinander verbunden und bieten so flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Wohn- und Esszimmer oder als Arbeitsbereich. Im Wohnzimmer sorgt ein voll funktionsfähiger Kamin für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Der teilweise erhaltene Jugendstil-Stuck verleiht der Wohnung eine besondere Note und unterstreicht den stilvollen Charakter des Hauses. Der sonnige West-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Pflanzen und Sitzgelegenheiten. Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet; ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil der Goethestraße mit guter Anbindung und liegt dennoch in einem ruhigen Haus mit angenehmer Hausgemeinschaft, die überwiegend aus Eigennutzern besteht.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.085,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 695,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohnzimmer mit funktionstüchtigen Kamin und hellem Erker
- Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- separates Gäste-WC
- Fliesenboden in Bad und Küche
- neue Einbauküche kann eventuell von den aktuellen Mietern übernommen werden
- Abstellkammer direkt an Küche angrenzend
- Keller und Bodenraum als zusätzlicher Stauraum vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil der Goethestraße in Bremerhaven. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen.
Für Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen.
Bushaltestellen oder auch das Stadtzentrum mit seinen touristischen Attraktionen, der Einkaufspassage Columbus-Center und den Havenwelten sind von hier aus schnell zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung zum Leher Bahnhof und zu den Autobahnauffahrten Mitte oder Überseehäfen ist hier ebenfalls gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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