Erstbezug nach Sanierung: helles 1-Zimmer-Dachgeschossapartment in Bremerhaven

Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
15,91 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
15,91 €
27570 Bremerhaven - Geestemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IIB12CVDG

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Objektbeschreibung

Dieses frisch sanierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Elbestraße 22, 27570 Bremerhaven. Auf ca. 22 m² bietet die Wohnung eine kompakte, moderne und gut durchdachte Wohnlösung - ideal für Singles, Berufspendler oder Auszubildende, die ein gepflegtes Zuhause in zentraler Lage suchen. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 4. Obergeschoss, wo sich das Apartment befindet. Beim Betreten stehen Sie direkt im hellen Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich. Das große Velux-Fenster sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Die integrierte Küchenzeile befindet sich derzeit noch in Fertigstellung und wird mit Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie das separate, großzügige Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, großem Fenster sowie Anschlüssen für eine eigene Waschmaschine. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 vollständig saniert. Alle Materialien und Einbauten sind neu, sodass es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt. Glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände, moderner Vinylboden in Holzoptik im Wohnbereich und ein gefliestes Badezimmer schaffen eine zeitgemäße und freundliche Wohnatmosphäre.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
15,91 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1050
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
. Erstbezug nach vollständiger Sanierung in 2026
. Zentrale Adresse: Elbestraße 22, 27570 Bremerhaven
. 1-Zimmer-Dachgeschossapartment mit ca. 22 m² Wohnfläche
. Heller Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich mit großem Velux-Fenster
. Küchenzeile in Fertigstellung, Ausstattung mit Elektrogeräten vorgesehen
. Separates, großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC mit Unterputz-Spülkasten, Waschbecken, großem Fenster und Waschmaschinenanschluss
. Glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände
. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik im Wohnbereich
. Gefliestes Badezimmer
. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
. Kompakte, moderne Wohnung - ideal für Singles, Pendler oder Auszubildende

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Elbestraße 22, 27570 Bremerhaven, in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet kurze Wege für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Discounter befinden sich entlang der Elbestraße und in der näheren Umgebung, sodass Besorgungen bequem und schnell erledigt werden können. Auch Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister sind gut erreichbar.

Durch die zentrale Lage profitieren Mieter von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen befinden sich in der Umgebung, der Bremerhavener Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Berufspendler, Studierende, Auszubildende oder Personen, die eine praktische Stadtwohnung mit kurzen Wegen suchen. Auch mit dem Auto ist die Lage vorteilhaft, da die umliegenden Straßen eine gute Verbindung in andere Stadtteile sowie in Richtung Innenstadt, Hafenbereiche und überregionale Verkehrsachsen ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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