3 Zimmer, Balkon & Stellplatz – Ihr neues Zuhause in Wulsdorf

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
575 €
Preis/m²
8,98 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
575 €
Preis/m²
8,98 €
27572 Bremerhaven - Wulsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26519NSL5DKE

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein schönes, lichtdurchflutetes Zuhause. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Feierabend entspannt im Freien genießen. Das Schlafzimmer bietet angenehme Platzverhältnisse, während sich das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie ein Bidet und profitiert durch das vorhandene Fenster von natürlichem Licht und guter Belüftung. Laminat- und Fliesenböden sorgen für einen gepflegten und wohnlichen Gesamteindruck. Zusätzlichen Komfort bieten der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz. Gemeinschaftlich stehen darüber hinaus ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Eine Wohnung mit praktischer Aufteilung, Balkon und eigenem Stellplatz. Ideal für alle, die sich in Wulsdorf ein eigenes Zuhause schaffen möchten. Die Übernahme einzelner Renovierungsarbeiten durch den Vermieter kann nach individueller Absprache vereinbart werden.

Sonstiges
Zur möglichen Anmietung und Prüfung durch den Eigentümer benötigen wir von Ihnen vorab folgende Unterlagen:

- ausgefüllte Mieterselbstauskunft (erhalten Sie auf Anfrage mit dem Exposé)
- letzten drei Gehaltsnachweise o.ä.
- aktuelle SCHUFA Auskunft

Wenn Sie uns diese Unterlagen vorlegen und die Anforderungen passen, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Einige der dargestellten Bilder enthalten Visualisierungen bzw. virtuelles Homestaging durch künstliche Intelligenz. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die Abbildungen können so vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden

Bezug
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
575,00 €
Preis/m²
8,98 €
Nebenkosten
325,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten (1.150€)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
170.99
Gültig bis
2028-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft dabei genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Bremerhavener Stadtteil Wulsdorf. Der Stadtteil überzeugt durch seine gewachsene Nachbarschaft, eine sehr gute Infrastruktur sowie die gelungene Verbindung aus urbanem Wohnen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die A27 macht Wulsdorf besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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