Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad - ideal für Paare und Familien

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,50 €
27572 Bremerhaven - Wulsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECI7A2CZNV

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Soddernstraße 23, 27572 Bremerhaven. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss, eine zeitgemäße Renovierung sowie eine angenehme Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhiger Wohnatmosphäre. Der geräumige Flur bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zu sämtlichen Räumen. Eine praktische Nische bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Sämtliche Wände wurden frisch weiß gestrichen, die Türen weiß lackiert und mit neuen Fußleisten versehen. Der helle Laminatboden in moderner Holzoptik verleiht der Wohnung ein freundliches und einheitliches Erscheinungsbild. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich zunächst ein gut geschnittenes Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das helle Tageslichtbad befindet sich gegenüber und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Fenster sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Der platzsparend in der Wand integrierte Spülkasten sorgt für eine moderne und aufgeräumte Optik. Das großzügige Wohnzimmer liegt gegenüber der Küche und wird durch drei Fenster angenehm mit Tageslicht versorgt. Der Raum bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für einen großen Wohnbereich mit Sofa, Essplatz und individueller Gestaltung. Die Küche verfügt über einen neu verlegten Vinylboden in ansprechender Holzoptik. Der helle, moderne Fliesenspiegel bietet eine ideale Grundlage für die Einrichtung einer Einbauküche ganz nach den eigenen Vorstellungen. Am Ende des Flurs befindet sich das vierte Zimmer. Auch dieser Raum wurde vollständig renoviert und lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzen. Küche und viertes Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet und bieten dadurch eine angenehm ruhige Atmosphäre. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zweifach verglaste Kunststofffenster sowie Velux-Dachflächenfenster mit weiß lackierten Holzrahmen. Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert. Die Wohnungseingangstür verfügt über einen Türspion und eine vorhandene Freisprecheinrichtung ermöglicht das komfortable Empfangen von Besuchern. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines großzügigen gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Dieser ist vom Innenhof ebenerdig und ohne Treppen erreichbar. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gerne nach Rücksprache einen Besichtigungstermin an. Ihr Team von Mein Guter Makler

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2040
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-12-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Ca. 80 m² Wohnfläche
. 4 gut geschnittene Zimmer
. 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
. Frisch renoviert - Wände und Türen neu gestaltet
. Heller Laminatboden in moderner Holzoptik
. Moderner Küchenbereich (Neuer Vinylboden, moderner heller Fliesenspiegel, individuelle Gestaltung mit eigener Einbauküche)
. Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken, Fenster, Handtuchheizkörper, wandintegrierter Spülkasten)
. Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern
. Flexibel nutzbares 4. Zimmer als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Wohnraum
. Ruhige Innenhofausrichtung von Küche und viertem Zimmer
. Zweifach verglaste Kunststofffenster
. Erneuerte Lichtschalter und Steckdosen
. Wohnungseingangstür mit Türspion und Freisprecheinrichtung
. Eigenes Kellerabteil
. Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ebenerdig über den Innenhof erreichbar
. Gemeinschaftlicher Trockenraum
. Ruhige Wohnstraße mit 30-km/h-Regelung
. Gute ÖPNV-Anbindung mit Bushaltestelle in der näheren Umgebung
. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken gut erreichbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Soddernstraße 23, einer ruhigen Seitenstraße in Bremerhaven mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung. Hier wohnen Sie angenehm zurückgezogen - ohne auf die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur zu verzichten. Nahversorger, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Rad. Auch Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage besonders alltagstauglich.

Für Freizeit und Erholung bieten sich die grünen Uferbereiche, der Deich und die Hafenpromenaden an - ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine Radtour am Wasser. Kulturelle und touristische Highlights wie die Havenwelten, der Zoo am Meer oder vielfältige Gastronomieangebote sind von hier aus gut erreichbar und sorgen für Abwechslung am Abend oder am Wochenende.

Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch per ÖPNV komfortabel: Bushaltestellen liegen in der Umgebung, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, und über die A27 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Bremen und Cuxhaven. So kombinieren Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen - ob zur Arbeit, in die Innenstadt oder hinaus ins Grüne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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