Erstbezug nach Renovierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,51 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,51 €
27572 Bremerhaven - Wulsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRGYYC2N28

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Deichsfeld 1-3 in 27572 Bremerhaven. Die Wohnung wird nach der umfassenden Renovierung erstmalig bezogen und verbindet einen durchdachten Grundriss mit einem modernen, hellen Wohnambiente und einer angenehm ruhigen Ausrichtung zum Innenhof. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der neu eingebaute, großzügige Einbauschrank bietet viel praktischen Stauraum und nutzt die vorhandene Fläche optimal. In sämtlichen Wohnräumen wurde ein neuer Vinylboden in warmer Holzoptik verlegt. Zusammen mit den frisch weiß gestrichenen Wänden und den neuen Fußleisten entsteht ein zeitgemäßer und freundlicher Gesamteindruck. Das großzügige Wohnzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier lässt sich insbesondere in den wärmeren Monaten ein angenehmer zusätzlicher Rückzugsort im Freien schaffen. Auch das Schlafzimmer liegt auf der ruhigen Gebäudeseite und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Nachttische sowie weitere Möbel. Das Tageslichtbad befindet sich direkt neben der Küche und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Der vorhandene helle Fliesenspiegel fügt sich harmonisch in das moderne Erscheinungsbild der Wohnung ein. Der dritte Wohnraum befindet sich am Ende des Flurs und lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen neuwertige, zweifach verglaste Kunststofffenster, die viel Tageslicht in die Räume bringen und einen zeitgemäßen Schallschutz bieten. Die Innentüren wurden neu weiß lackiert. Die Wohnungseingangstür ist mit Türspion ausgestattet. Besucher können bequem über die vorhandene Freisprecheinrichtung empfangen werden. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Fahrradkellers mit Fahrradständern. Dieser ist vom Innenhof aus ebenerdig und somit besonders komfortabel ohne Treppen erreichbar. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Straße mit Tempo-30-Zone und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an. Ihr Team von Mein Guter Makler

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
8,51 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1710
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-12-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. 3 Zimmer mit flexiblem Grundriss
. Frisch renoviert - Erstbezug nach Renovierung
. Hochparterre in gepflegtem Mehrfamilienhaus
. Wohn- und Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet
. Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
. Neuer Vinylboden in warmer Holzoptik
. Frisch weiß gestrichene Wände und neue Fußleisten
. Neuer großzügiger Einbauschrank im Flur
. Tageslichtbad (Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC)
. Küche ohne Einbauküche - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten; heller Fliesenspiegel vorhanden
. Neuwertige, 2-fach verglaste Kunststofffenster
. Neu weiß lackierte Innentüren
. Wohnungseingangstür mit Türspion und Türkette
. Freisprecheinrichtung für Besucher
. Eigenes Kellerabteil
. Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Fahrradständern und ebenerdigem Zugang über den Innenhof
. Ruhige Wohnlage in Tempo-30-Zone
. Gute ÖPNV-Anbindung mit kurzer Entfernung zur Bushaltestelle Heidacker
. Adresse: Deichsfeld 1-3 in 27572 Bremerhaven

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Deichsfeld 1-3 in Bremerhaven in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen liegen in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Paare und kleine Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremerhavener Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.

Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Die wichtigsten Verkehrsachsen sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für kurze Wege innerhalb Bremerhavens und ins Umland.

Zudem laden Grünflächen sowie die Nähe zur Weser zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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