Moderne Eleganz: Stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung in bester Lage

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
8,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
8,55 €
27576 Bremerhaven - Lehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDKD28KXK7

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Jacobistraße 24 in 27576 Bremerhaven-Lehe. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich besonders für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, helle Zimmer, einen zentralen Flur, eine moderne Küche, ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen einen gemütlichen Charakter. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei bedarf für 10€/Monat dazu gemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
8,55 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 470,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung:

-moderne Einbauküche mit großzügiger Arbeits- und Sitztheke
-Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
-helles Tageslichtbad
-großzügige Dusche mit Glasabtrennung
-moderner Waschtisch mit Unterschrank
-geschmackvolle Fliesen- und Mosaikelemente
-pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik
-Dachflächenfenster mit Sicht- beziehungsweise Sonnenschutz
-integrierte Deckenspots in mehreren Räumen
-praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
-eigener Kellerraum
-Beheizung über eine Gasheizung
-kostenlose Stellplätze vor der Tür

Die Kombination aus hellen Räumen, moderner Küche und zeitgemäßem Badezimmer schafft ein angenehmes und wohnliches Gesamtbild.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und alltagsnah im Bremerhavener Stadtteil Lehe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Kostenlose Stellplätze befinden. sich vor der Tür.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind die Bremerhavener Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten nahe gelegene Grün- und Erholungsflächen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Lage eignet sich damit besonders für Mieter, die kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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