Großzügig wohnen in Bahnhofsnähe - helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
9,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
9,71 €
27570 Bremerhaven - Geestemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TAYB77ENV7

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und ihre WG-Tauglichkeit auf ca. 69,70 m² Wohnfläche. Die Aufteilung eignet sich auch ideal für eine Wohngemeinschaft, da alle Zimmer gut geschnitten und separat begehbar sind: Großzügiges Wohnzimmer (ca. 22,56 m²) - perfekt als Gemeinschaftsraum oder großes WG-Zimmer Schlafzimmer (ca. 14,11 m²) Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 12,32 m²) - ideal als weiteres WG-Zimmer oder Homeoffice Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine großzügige Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet - ideal für entspannte Abende oder gemeinsames Beisammensein. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für: Wohngemeinschaften (2-3 Personen) Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein großes Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und sorgt für eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte keine Makleranfragen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 16,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
9,71 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.045,92 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.850,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 680,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet eine funktionale und bewährte Ausstattung sie wurde kürzlich von Grund aufgefrischt:

- Komplette Elektrik 2025
- Neues Bad 2025
- neuer Boden und Wände frisch renoviert 2025
- mit Einbauküche

Erstbezug nach Renovierung.

Großer Dachbodenabteil und Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Kehdinger Straße im beliebten Stadtteil Geestemünde von Bremerhaven. Die Lage zeichnet sich durch eine zentrale und zugleich ruhige Wohnatmosphäre aus. Der Holzhafen, Bahnhof und die Kirche sowie Wochenmarkt sind direkt um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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