Zeitgemäß & komfortabel: Wohnen im Grünen von Harsefeld

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.360 €
Preis/m²
14,95 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.360 €
Preis/m²
14,95 €
21698 Harsefeld - Harsefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TISW2BT46X

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Objektbeschreibung

k.A.

Objetktbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus in begehrter Sackgassenlage von Harsefeld – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Der Gartenanteil bietet ausreichend Platz und ist besonders pflegeleicht gestaltet, sodass Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders komfortabel und eignet sich hervorragend für ältere Menschen oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen. Kurze Wege, eine ruhige Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung machen dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort.

sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss über die Dauer von 36 Monaten vereinbart. Haustierhaltung nach Absprache möglich.

Besichtigungstermine
Für Besichtigungen ist eine vorherige Terminvereinbarung erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Adresse, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte zeigen Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigt werden.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.360,00 €
Preis/m²
14,95 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.560,00 €
Kaution
2720,00
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die charmante Gemeinde Harsefeld im Landkreis Stade überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Mit rund 13.000 Einwohnern bietet der Ort ein angenehmes, gewachsenes Umfeld, das sowohl Ruhe als auch eine sehr gute Versorgung im Alltag garantiert.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, lokale Dienstleister sowie gastronomische Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und kurze Wege. Harsefeld präsentiert sich dabei als lebendiger Wohnstandort mit einem vielseitigen Angebot für Jung und Alt.

Auch für Berufspendler ist Harsefeld attraktiv: Die gute Bahnanbindung ermöglicht eine bequeme Verbindung in Richtung Hamburg, das in etwa einer Stunde erreichbar ist.

Die Wohnung selbst liegt in einem modernen, neu entwickelten Wohngebiet. Die ruhige Stichstraße ohne Durchgangsverkehr schafft eine besonders entspannte Wohnatmosphäre und bietet ein sicheres, angenehmes Umfeld – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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