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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Südbalkon



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
13,02 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
13,02 €
21698 Harsefeld - Harsefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZNHCJHDLCE

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohneinheit ist in dem Dachgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten gelegen. Geboten werden ca. 86 m² Wohnfläche, welche sich auf drei reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilen.

Die Wohnung empfängt mit einer geräumigen Diele, von welcher alle Zimmer zentral zugängig sind. Dem hellbelichteten Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche und Austritt auf den Südbalkon grenzt beidseitig ein Schlafzimmer an. Das natürlich belichtete Duschbad mit großer bodengleicher Dusche und hochwertigen Elementen ist dem Kinderzimmer nebenliegend. Ein unabdinglicher Abstellraum, gleichermaßen eine geschickte Garderobennische, befindet sich neben der Wohnungseingangstür.

Aus dem Treppenhaus ist ein von je lediglich zwei Wohnungen zu teilender Anschlussraum für die Waschmaschinen und den Wäschetrockner zugänglich.

Auf dem neusten Stand der Technik wird über energiesparende Erdwärmepumpe geheizt. Diese wurde als Fußbodenheizung installiert. Im Duschbad kam ein zusätzlicher Handtuchheizkörper zur Ausführung.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Es wird ein Kündigungsausschluss über die Dauer von 24 Monaten vereinbart.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.120,00 €
Preis/m²
13,02 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.340,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die angebotene Wohneinheit ist in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus gelegen und wird somit höchsten Ansprüchen gerecht. Die Ausstattungselemente kamen modern und überaus hochwertig zur Ausführung. Auf eine blickfangende Einbauküche mit vollzähligen Küchenelektrogeräten, wie einen erhöhten Backofen, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube sowie einen Kühl- und Gefrierschrank braucht nicht verzichtet zu werden. Auch wird eine Geschirrspülmaschine zur Nutzung überlassen. Als Fußbodenbelag kamen neben modernen Planken auch neutrale großformatige Fliesen zur Ausführung. Diese wurden im Duschbad, im Abstellraum und auf der Diele verlegt. Elektrische Fensteraußenrollläden wahren den erholsamen Schlaf und sorgen für eine angenehme Privatsphäre.

Lagebeschreibung

Der historische Marktflecken Harsefeld bietet Wohnsitz für ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein gesunder Branchenmix aus produzierendem Gewerbe, Handel, Logistik und Gastgewerbe, Unternehmensdienstleistungen sowie Dienstleistungen aus den öffentlichen und privaten Bereichen zeichnen den Flecken aus. Viele kleine, oft familiengeführte Geschäfte, aber auch überregional bekannte Betriebe, befinden sich in dem neu gestalteten Harsefelder Zentrum.Hinsichtlich der Altersstruktur ist in Harsefeld eine Waage erkennbar. Alt und Jung ergänzt sich optimal. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulformen vorhanden. Gleichermaßen sind attraktive Sport- und Freizeitangebote hervorzuheben. Neben sämtlichen Vereinsportarten gilt es allenfalls das beheizte Freibad sowie dessen Kontrast, eine Eissporthalle, zu nennen.Im Großraum Hamburg gelegen verfügt der Wirtschaftsstandort über ein hochqualifiziertes Arbeitskräftepotential und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Pendler sind mit der Bahn in ca. einer Stunde in Hamburg.Die Straße „Bei den schieren Eichen“ ist in dem Harsefelder Neubaugebiet gelegen und zählt zu dem Bauabschnitt zwischen der Griemshorster Straße und dem Neuenteicher Weg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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