Sofort einziehen: Großzügige Erdgeschosswohnung modern ausgestattet I Bretten-Ruit

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
680 €
Preis/m²
5,76 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
680 €
Preis/m²
5,76 €
75015 Bretten - Ruit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261P254VBY2F

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und wird durch den Laminatboden angenehm ergänzt. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Zusätzlich sorgen ein praktischer Vorratsraum sowie ein separater Ankleidebereich für zusätzlichen Stauraum und Struktur. Diese Erdgeschosswohnung bietet viel Wohnkomfort, gehobene Ausstattungsqualität und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein gepflegtes Wohnambiente legen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.26, Distanz zum Gymnasium: 3.71, Distanz zum Flughafen: 60.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.12, Distanz zur Autobahn: 11.40, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.56

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
5,76 €
Nebenkosten
330,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten = 2.040,- €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2000-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Diese einladende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Gegend von Bretten, im beschaulichen Stadtteil Ruit. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung für Ihren Alltag.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist und eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem gewährleistet. Familien mit kleinen Kindern profitieren von einem nahegelegenen Kindergarten, den Sie bequem zu Fuß erreichen können. Auch die Grundschule ist in angenehmer Gehentfernung, während weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sich ebenfalls in moderater Entfernung befinden.

Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn (12,3km) eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass Sie Ihr Ziel bequem erreichen. Diese Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit der Möglichkeit, schnell zu zentralen Punkten zu gelangen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit in dieser charmanten Wohngegend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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