Erstbezug: Große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Erstbezug mit viel Platz: Diese 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet rund 110 m² Wohnfläche und einen breiten Balkon – ideal für Familien oder alle, die Raum für Homeoffice und Gäste brauchen.

Mittelpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 43 m². Zwei große Fenstertüren führen auf den Balkon und sorgen für viel Tageslicht. Das Schlafzimmer und die beiden weiteren Zimmer mit je rund 11,5 m² liegen ruhig auf der anderen Seite des Flurs. Das Bad ist mit Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet, dazu kommen ein separates Gäste-WC und ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das Haus wurde 2026 fertiggestellt und als KfW-Effizienzhaus 55 gebaut. Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Dreifachverglasung halten die Heizkosten niedrig, der Energieausweis weist die Klasse A+ aus. Ein Aufzug verbindet alle Etagen.

Ausstattung

– Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Arbeitsplatte aus Porzellankeramik

– Eichenparkett in allen Wohnräumen

– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

– Luft-Wasser-Wärmepumpe, KfW-Effizienzhaus 55, Energieklasse A+

– Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit großen Schiebetüren zum Außenbereich

– Elektrische Jalousien

– Bad mit wandhängendem WC und Armaturen in Schwarz und Messing

– Außensteckdose

– Kellerabteil

– Aufzug im Haus

– Tiefgaragen- oder Außenstellplatz optional anmietba

– Bad mit Badewanne und Dusche · separates Gäste-WC · Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

- überdachter Balkon

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00