Helles Penthouse mit großer Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
16,94 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
16,94 €
74626 Bretzfeld - Bitzfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWYS7BEK4K

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Objektbeschreibung

Erstbezug im Penthouse: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und rund 24 m² Dachterrasse ist neu gebaut und wartet auf ihre ersten Bewohner.

Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 30 m². Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in den Raum und führen direkt auf die Dachterrasse – Platz für das Frühstück in der Sonne, ein paar Pflanzen und laue Abende draußen. Das Schlafzimmer ist mit rund 15 m² großzügig geschnitten, dazu kommen das Bad und ein Flur mit Platz für die Garderobe.

Das Haus wurde 2026 fertiggestellt und als KfW-Effizienzhaus 55 gebaut. Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Dreifachverglasung halten die Heizkosten niedrig, der Energieausweis weist die Klasse A+ aus. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis ins Dachgeschoss.

Ausstattung

Neue Einbauküche

Dachterrasse mit ca. 24 m²

Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

Bodentiefe, dreifach verglaste Fenste

Jalousien

Aufzug im Haus

Tiefgaragen- oder Außenstellplatz anmietba

Eichenparkett

Bodentiefe Dusche

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
16,94 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.225,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3150
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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