Erstbezug: Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Erstbezug im ersten Obergeschoss: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 69 m² Wohnfläche und Balkon ist neu gebaut und bietet mehr, als man von zwei Zimmern erwartet – mit Tageslichtbad, separatem Gäste-WC und eigenem Abstellraum.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 32 m² führt direkt auf den Balkon und ist hell und großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer mit rund 14 m² liegt ruhig am Ende der Wohnung. Das Bad hat ein Fenster und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das separate Gäste-WC ist praktisch, wenn Besuch da ist, und im Abstellraum ist Platz für die Waschmaschine.

Das Haus wurde 2026 fertiggestellt und als KfW-Effizienzhaus 55 gebaut. Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Dreifachverglasung halten die Heizkosten niedrig, der Energieausweis weist die Klasse A+ aus. Ein Aufzug verbindet alle Etagen.

Ausstattung

– Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Arbeitsplatte aus Porzellankeramik

– Eichenparkett in allen Wohnräumen

– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

– Luft-Wasser-Wärmepumpe, KfW-Effizienzhaus 55, Energieklasse A+

– Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit großen Schiebetüren zum Außenbereich

– Elektrische Jalousien

– Bad mit wandhängendem WC und Armaturen in Schwarz und Messing

– Außensteckdose

– Kellerabteil

– Aufzug im Haus

– Tiefgaragen- oder Außenstellplatz optional anmietba

– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche · separates Gäste-WC · Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Balkon

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00