Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Breuna

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
520 €
Preis/m²
6,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
520 €
Preis/m²
6,50 €
34479 Breuna - Breuna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LVFQFETTT

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung in der Wettesinger Straße in Breuna bietet auf ca. 80 m² ein angenehmes Wohnambiente mit einer modernen Ausstattung. Die hellen Räume, der pflegeleichte Bodenbelag in Holzoptik und die praktische Raumaufteilung sorgen für ein wohnliches Gesamtbild. Das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1910 erbauten Gebäudes und wurde 2026 umfangreich renoviert. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein gepflegtes Zuhause suchen.

Die Vermarktung der Wohnung erfolgt durch die Blumenstein Immobilien GmbH im Auftrag des Eigentümers. Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stimmen wir anschließend einen passenden Termin für eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen ab.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-12T00:00:00Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
6.5 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1650
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der moderne Bodenbelag in Holzoptik sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Ein separates WC ergänzt die Ausstattung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im charmanten Ort Breuna und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Gleichzeitig lädt die ländliche Umgebung zu Spaziergängen ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Großstadttrubels.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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