Schöne Erdgeschosswohnung am Yachthafen in Laboe mit Ostseeblick

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.315 €
Preis/m²
14,45 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.315 €
Preis/m²
14,45 €
24235 Laboe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8AVHX558E

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Objektbeschreibung

Morgens der Blick auf die Ostsee, abends ein Spaziergang am Hafen: Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit. Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einer modernen Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Yachthafen und rund 300 m vom Strand entfernt. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie auf die Ostsee. Auf dem großen Balkon wartet ein Strandkorb auf den Sundowner nach Feierabend. Ausstattungshighlights: - Durchdachte Raumaufteilung - Hochwertige, maßgefertigte Küche mit Markengeräten - Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Strandkorb auf der Terrasse - Die Essecke kann übernommen werden - Separater Abstellraum direkt neben der Wohnung, mit zweitem Wasseranschluss - Fahrstuhl in die Tiefgarage - Tiefgaragenstellplatz, ein zweiter kann auf Wunsch angemietet werden

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Verfügbar ab 2025-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.315,00 €
Preis/m²
14,45 €
Nebenkosten
330,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.315,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Laboe liegt als äußerster Ort auf der Sonnenseite der Kieler Förde in idyllischer Lage an der Ostsee und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Kiel.

Die Wohnung befindet sich sehr gepflegter Umgebung in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Yachthafens und dem Strand und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Laboe.

Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs befinden Sie im nahen Ortskern.
Ebenso sind Ärzte, Schulen oder Kindergärten in der Nähe vorhanden.

Der feinsandige Strand von Laboe sowie die Strandpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants sind fußläufig schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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