Modern saniertes Zuhause mit Balkon helle 3-Zimmer-Wohnung zum Einziehen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
359 €
Preis/m²
5,20 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
359 €
Preis/m²
5,20 €
25554 Wilster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q58D77SH8L

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Objektbeschreibung

Freshly renovated home with balcony bright 3-room apartment ready to move in Etatsrätin-Doos-Straße 7 hier wohnt es sich norddeutsch entspannt, mit einer guten Portion Moin und alles läuft. Die Wohnung bietet gut geschnittene Räume, viel Licht und ausreichend Platz für Alltag, Ruhe und alles, was sich im Laufe der Zeit so ansammelt (Stichwort: mehr als geplant). Ob gemütlicher Feierabend, Homeoffice mit Tee oder einfach mal die norddeutsche Ruhe genießen hier lässt sich das Leben angenehm unkompliziert gestalten. Ein Zuhause, das nicht laut ist, sondern verlässlich passt wie ein guter Friesentee. Etatsrätin-Doos-Straße 7 offers a relaxed North German living experience with a friendly Moin and everythings fine atmosphere. The apartment features well-designed rooms, plenty of natural light, and enough space for everyday life, relaxation, and everything that tends to accumulate over time (usually more than expected). Whether you're enjoying a quiet evening, working from home with a cup of tea, or simply embracing the calm northern lifestyle, this is a home that feels easy and reliablelike a good cup of North German tea.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
358,85 €
Preis/m²
5,20 €
Nebenkosten
113,00 €
Heizkosten
141,00 €
Warmmiete
612,85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.076,55
Preishinweis
Nettokaltmiete: 358,85 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung
Helle und großzügige Raumaufteilung
Moderner Boden in Holzoptik
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei flexibel nutzbare Schlaf- bzw. Arbeitszimmer
Separate Küche mit Platz für eine individuelle Einbauküche
Modernes Badezimmer mit bodennaher Dusche
Balkon mit Blick ins Grüne
Sofort bezugsfertig


Freshly renovated 3-room apartment
Bright and spacious layout
Modern wood-look flooring throughout
Large living room with direct access to the balcony
Two versatile bedrooms, ideal as sleeping rooms or home offices
Separate kitchen with space for a custom-fitted kitchen
Modern bathroom with a walk-in shower
Balcony overlooking green surroundings
Move-in ready

Lagebeschreibung

Wilster liegt im Herzen des Kreises Steinburg in Schleswig-Holstein klein, charmant und angenehm entschleunigt. Hier kennt man noch den Himmel in voller Breite und den Begriff Rush Hour eher vom Hörensagen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind gut erreichbar. Die Nähe zur Nordsee, zum Nord-Ostsee-Kanal und zu größeren Städten wie Itzehoe sorgt für eine gute Mischung aus Ruhe und Anschluss. Perfekt für alle, die lieber Weite statt Hektik mögen mit gelegentlichem Wind inklusive (kostenlos, aber charakterbildend).


Wilster is located in the heart of the Steinburg district in Schleswig-Holsteinsmall, charming, and refreshingly unhurried. Here, the sky feels wide, and rush hour is more of a theoretical concept.

Shops, schools, medical services, and the train station are all within easy reach. The proximity to the North Sea, the Kiel Canal, and nearby towns like Itzehoe offers a great balance of tranquility and connectivity. Perfect for those who prefer wide horizons over fast-paced city lifewith a bit of wind included (free of charge, but character-building).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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