Sonnige Einlieger-Wohnung mit Gartenanteil und kompletter Einbauküche

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,64 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,64 €
64753 Brombachtal - Langenbrombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LY3UMFBWR

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Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine sonnige 2 Zimmer Wohnung in offener Bauweise mit neuem Dusch-Bad und einmaliger Einbauküche incl. Spülmaschine und Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über ausreichend Platz für 1-2 Personen und bietet die perfekte Möglichkeit, den Arbeitsstress hinter sich zu lassen und abzuschalten. Highlight ist der beheizbare Wintergarten als drittes Zimmer mit der davor liegenden Terrasse und einem Gartenanteil zur Alleinnutzung. Der restliche große Garten (in Hanglage) ist gemeinsam mit den Bewohner*innen der 2. Wohnung nutzbar.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
9,64 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 675,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist teil-möbiliert. Neben dem kleinen Schlafzimmer gibt es noch einen begehbaren Kleiderschrank. Ideal als erste Wohnung nach dem Elternhaus oder für frisch getrennte Menschen, wenn wenig eigene Möbel vorhanden sind.

Lagebeschreibung

Brombachtal liegt in direkter Nachbarschaft von Bad König. Das Haus liegt am Ortsrand. In nur einer Minute sind Sie inmitten wunderschöner Natur und nahe des Waldes. Parken ist direkt vor dem Haus möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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