Schöner Wohnen! Erstbezug: Sonnige 3-Zi-Wohnung in kernsaniertem Altbau, ruhige City-Lage, Rarität!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
955 €
Preis/m²
14,47 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
955 €
Preis/m²
14,47 €
27305 Bruchhausen-Vilsen - Bruchhausen-Vilsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVRDSZEMW6

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Objektbeschreibung

Schöner Wohnen! Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in Baudenkmal, architektonisches Highlight, Erstbezug, in ruhiger Zentrum-Lage des Luftkurortes Bruchhausen-Vilsen.

Kaltmiete: EUR 955,- + EUR 210 NK.

•Wohnfläche: 66 m²

•Zimmer: 2.5

•Schlafzimmer: 2

•Badezimmer: 1

•Etage:2

•Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

•Verfügbar: sofort

•Fußbodenheizung

•Kelle

•Stellplatz

•Garten/-Mitnutzung

Direkt am Kirchplatz gelegen, präsentiert sich das denkmalgeschützte "Alte Pfarrhaus Vilsen" - energetisch und hochwertig kernsaniert in 2025-26. So sind 6 Wohnungen auf 2 Geschossen entstanden.

Zur Vermietung steht hier die Wohnung 5 im Dachgeschoß. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen Flur. Links von Ihnen gibt es einen großzügigen Abstellraum, der sich als Kleiderschrank oder großzügige Garderobe eignet. Die Wohnung öffnet sich nach rechts und Sie gelangen über den Flur in eine helle, großzügige Wohnküche. Aus der Wohnküche haben Sie einen fantastischen Ausblick über Bruchhausen-Vilsen. Nach links gelangen Sie in das hochwertige Bad mit Duschkabine und Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine. Ein wunderschönes, helles Zimmer mit Gartenblick und eines mit Dachschräge und zwei Dachfenstern, können nach Ihrem Bedarf genutzt werden. Die Wohnung ist sehr hell und geräumig, mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und auch eine Küche können Sie ganz nach Ihrem Geschmack einbauen.

Im Keller stehen Ihnen circa 8 qm Abstellfläche zur Verfügung. Der Parkplatz umfasst 8 Stellplätze.

Um das Haus befindet sich ein Garten, der allen Bewohner/innen zur Verfügung steht.

Das Außengelände wird zurzeit noch fertiggestellt.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin, es lohnt sich:

HANSE IMMOBILIEN SERVICES

Bremen. Hannover. Hamburg

Büro Bruchhausen-Vilsen, Brautstr. 13

Tel: 0171-5227307

Mail: [email protected]

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
955,00 €
Preis/m²
14,47 €
Warmmiete
1.165,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1910
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen steht als Garant für eine hohe Lebensqualität, vollständige Infrastruktur, erholsame Naturlandschaften und eine gute Verkehrsanbindung sowohl nach Bremen als auch nach Hannover.Alle weiteren Infos erhalten Sie über www.bruchhausen-vilsen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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