3-Zimmer-Wohnung im DG mit Ausblick und zwei Balkone

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
945 €
Preis/m²
11,12 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
945 €
Preis/m²
11,12 €
76646 Bruchsal - Bruchsal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PHBUFLIS47

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Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2022 entstandene Wohnung in zentraler Stadtlage wird Sie begeistern. Über die Diele betritt man das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem offenem Küchen- Essbereich (ohne Einbauküche) und Zugang zum Balkon, das Kinder-oder Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon sowie das Tageslichtbad. Alle Wohnräume wurden mit einem hellen Design-Vinylboden ausgestattet. Alle Wände, Decken und Türen sind weiß. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung mit einer Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
945,32 €
Preis/m²
11,12 €
Nebenkosten
228,00 €
Heizkosten
187,00 €
Warmmiete
1.360,32 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.835,96
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; offene Küche; Dachboden; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Klappläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Die gesamte Wohnanlage wurde von uns mit einem hochwertigen Fassadenvollwärmeschutz, neuen Balkonen und einem Dachgeschoßausbau aufwendig saniert. Sie wohnen sehr zentral, ganz in der Nähe vom Schloss und somit im Herzen von Bruchsal mit seinen schönen Parks und Plätzen, netten Cafés und Restaurants, mehreren Discountern und vielen Geschäften mit einem ganz besonderen Flair. Auch die Post und die Bank, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Mit der Bahn sind Sie in ca. 15 Minuten in Karlsruhe und in ca. 20 Minuten in Heidelberg. Ferner sind Sie an die B35 und die A5 sehr gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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