Ihr Traum - mehr Raum - 5 Zimmer - 140 qm - in Bahnhofsnähe

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.232 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.232 €
Preis/m²
8,80 €
76646 Bruchsal - Bruchsal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLNSX5WIQX

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige Altbauwohnung in Bruchsal - dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen im 2. OG eines Wohnhauses in Bahnhofsnähe eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 qm Wohnfläche an. Über die Diele betritt man das großzügige Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, drei Schlafzimmer, die Küche mit dem hofseitigen Balkon, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das separate WC. Aktuell werden die Decken und Wände neu tapeziert und gestrichen und in den Wohnräumen ein pflegeleichter Desing-Vinylfußboden in Holzoptik verlegt. Die Küche und er Flur sind gefliest. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Perfekt für Sie uns Ihre Liebsten.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.232,18 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
278,00 €
Heizkosten
275,00 €
Warmmiete
1.785,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.696,54
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Sehr zentrale Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der Bahn sind Sie in ca. 15 Minuten in Karlsruhe und in ca. 20 Minuten in Heidelberg. Das Schloss Bruchsal sowie der Schlossgarten sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine gute Gelegenheit zur Erholung. Die Bundesstraße B35 ist verkehrsgünstig angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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