gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Bruchsal

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
721 €
Preis/m²
11,45 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
721 €
Preis/m²
11,45 €
76646 Bruchsal - Bruchsal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YI3IUGQ6VR

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienwohnhauses und wird aktuell für Sie modernisiert. Es wird eine komplett neue Elektrik verbaut, die Wände und Decken werden tapeziert und gestrichen. In der Küche, den Wohnräumen und im Flur wird ein pflegeleichter Vinyl-Fußboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer mit modernem Fließen und zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Grundriss ist derzeit nicht vorhanden.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
721,17 €
Preis/m²
11,45 €
Nebenkosten
162,00 €
Heizkosten
141,00 €
Warmmiete
1.024,17 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.163,51
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die gesamte Wohnanlage wurde von uns mit einem hochwertigen Fassadenvollwärmeschutz, neuen Balkonen und einem Dachgeschoßausbau aufwendig saniert. Sie wohnen sehr zentral, ganz in der Nähe vom Schloss und somit im Herzen von Bruchsal mit seinen schönen Parks und Plätzen, netten Cafés und Restaurants, mehreren Discountern und vielen Geschäften mit einem ganz besonderen Flair. Auch die Post und die Bank, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Mit der Bahn sind Sie in ca. 15 Minuten in Karlsruhe und in ca. 20 Minuten in Heidelberg. Ferner sind Sie an die B35 und die A5 sehr gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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