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Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bruck - Erstbezug nach Ausbau!



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2
Mietpreis
718 €
Preis/m²
8,55 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2
Mietpreis
718 €
Preis/m²
8,55 €
92436 Bruck in der Oberpfalz - Bruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXVIEHR6LJ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1988 mit angenehmer, überschaubarer Hausgemeinschaft. Neben vier Wohneinheiten beherbergt das Erdgeschoss eine Bankfiliale, was zur soliden und etablierten Struktur des Gebäudes beiträgt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und präsentiert sich nach umfassender Sanierung in einem modernen, hellen und äußerst einladenden Zustand. Die renovierten Räume überzeugen durch eine hochwertige Ausführung und bieten stilvollen Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und ein geschmackvoll modernisiertes Wohnambiente legen.

Sonstiges
Für Richtigkeit und Vollständigkeit der obigen Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
718,00 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
236,00 €
Warmmiete
954,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.154 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
. Modernes Tageslichtbad mit vollständiger, hochwertiger Ausstattung sowie stilvollen Fliesen
. Freundlich helle Räume und durchdachter, funktionaler Grundriss
. Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem, hochwertigem Vinylboden ausgestattet
. Praktischer Außenstellplatz für Ihren PKW
. Ruhige und angenehme Hausgemeinschaft mit nur vier Wohneinheiten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Marktplatz 12 in 92436 Bruck in der Oberpfalz, einer gewachsenen und lebendigen Marktgemeinde mit rund 4.000 Einwohnern.

Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Gastronomie sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu den Städten Schwandorf und Regensburg bietet der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Einheimische eine hohe Attraktivität und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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