1-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wfl. im Souterrain, Bj. 1985

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in der Brühler Straße überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 47 m² Wohnfläche.

Der helle Wohn- und Schlafbereich wurde kürzlich renoviert und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung. Dank der großen Fenster wirkt die Wohnung für eine Souterrainwohnung außergewöhnlich hell und freundlich. Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und sorgt für ein modernes, kommunikatives Wohnkonzept. Auch der Küchenbereich wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.

Ein besonderes Plus: Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Der Verhandlungsbasispreis beträgt 550 €, die Details können direkt mit der aktuellen Mieterin abgestimmt werden. Eine Übernahme ist selbstverständlich freiwillig.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht kurze Wege nach Schwetzingen, Mannheim und Heidelberg. Gleichzeitig profitieren Sie von der angenehmen Wohnlage in der beliebten Gemeinde Brühl.

Der Einzug ist voraussichtlich bereits zum 01.08.2026 möglich, spätestens jedoch zum 15.09.2026.

**Besichtigungen sind ab dem 15.06.2026 ganztägig möglich. Die Terminvereinbarung erfolgt jedoch ausschließlich nach vorheriger Abstimmung mit der derzeitigen Mieterin.**

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

k.A.
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