4ZKB Maisonette - Wohlfühlen auf zwei Ebenen mit großzügiger Dachterrasse

In zentraler und doch ruhiger Lage, mitten im Herzen von Brühl, befindet sich diese großzügige 149m² Maisonette. Sie liegt im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert. In der ersten Ebene befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche inkl. moderner EBK und nicht einsehbarer Terrasse mit 32m² zur exklusiven Nutzung mit Sonne bis in die Abendstunden. Das an diese Ebene angeschlossene Zimmer kann als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden. Über eine Innentreppe erreicht man die zweite Ebene im Dachgeschoss. Die großzügigen Schlafzimmer sowie Hauptbad mit Tageslicht und WC bieten ein großzügiges Wohngefühl. Der zwischen den Schlafzimmern liegende, offene Bereich, bietet viel Platz. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und weitere Stauflächen runden das Wohnerlebnis auf praktische Weise ab.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Telefonnummer beantwortet werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert