helle 3,5 Zimmer m. Wohnküche u. viel Stellmöglichkeiten

Gepflegtes sehr großzügig gestaltetes Haus das von 3 Parteien bewohnt wird. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchwegs großzügigen Räume, die durch einen breiten Flur, den man auch als Bibliothek, Galerie oder Schrankbereich nutzen kann, erschlossen werden. Die Wohn-Räume sind durch großzügige Fensterflächen gut belichtet. Zusätzlich ist ein quadratischer, etwas abgesetzter Flur als Arbeitsbereich nutzbar. Ein weiterer Flur vor den Sanitärräumen kann z.B. als Ankleide dienen. Bad und WC sind getrennt. Bei den Sanitärräumen wurde das WC verkleinert und dafür im Bad eine Nische für Waschmaschine und Trockner geschaffen, was im Grundriss noch nicht dargestellt ist, sowie die Flächenberücksichtigung des Balkons. Aufgrund der Flurflächen, die praktisch und angenehm sind, aber kein abgeschlossenes 4. Zimmer bieten, haben wir den Mietpreis/m2 im unteren Bereich, sehr attraktiv kalkuliert. Hunde sind nicht erwünscht.

Sonstiges
Wir versuchen das Auswahlverfahren gut vorzubereiten und die Besichtigungen so angenehm wie möglich zu gestalten. Vorab die Kriterien, die Sie speziell für die Anmietung dieser Wohnung erfüllen sollten: - Sie sollten ein Mindestnettoeinkommen von mtl. ca. 4.125 € netto erhalten. Falls sich Ihre finanzielle Situation durch zusätzliche Einnahmen anders darstellt, können Sie sich natürlich ebenfalls gerne bewerben. Was Sie über die Wohnung wissen sollten: - Sie sollten Nichtraucher sein, bzw. nicht in den Räumlichkeiten rauchen. - Die Wohnung ist idealerweise für bis zu 3 Personen geeignet. - Hunde sind nicht erwünscht. - Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift. Folgende Unterlagen können bei der Besichtigung übergeben werden -aktuelle Schufa-Auskunft -die letzten beiden Gehaltsnachweise, bei Selbstständigkeit eine aktuelle G&V -falls Sie in einem befristeten Arbeitsverhältnis stehen oder noch in der Probezeit sind, kann ich Ihnen noch weitere, notwendige Formulare zukommen lassen Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine passwortgeschützte Selbstauskunft. Nach Erhalt des Dokumentes, das Sie im 1. Schritt nur elektronisch ausfüllen und ohne Unterschrift an uns zurücksenden können, bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2026, modernisiert, nur Nichtrauche